买房地产！？- 规划与决策

你们在哪里获取的报价？

你能简短地解释一下为什么那个“大的”建筑储蓄合同不好吗？简要说明：100TE建筑储蓄金额，1%利息，2.2%固定利率，40TE存款后可使用，0.5%佣金（Signal Iduna）

嗯，每月600欧元的储蓄率，持续7年，收入很高，但储蓄总额并不过多。尤其是有了孩子之后，几乎没有储蓄。

他根本不符合你的需求。
你现在必须做的是积累更多的自有资金。不过，还有其他安全的投资方式，这些方式免手续费，没有解约期限。

假设你很快会找到一个更便宜的房产，或者同时积累了足够的自有资金，真的可以进行房地产融资。那么你的建房储蓄账户有什么帮助呢？它的储蓄额度根本不符合房产的需求，存续期也很难安排。
融资中需要设计一个环节，使之在某个时间点X正好有10万欧元的剩余债务并且需要还清，才能用建房储蓄账户资金来偿还。遗憾的是，建房储蓄账户的分配时间点不能完全保证，要把两者时间配合起来是非常困难的。
在偿还贷款的同时，你还得继续为建房储蓄账户存钱，而不是减少你的债务。这会以利息的形式花费额外资金。

另外，你的建房储蓄账户计划存入4万欧元，每月存款300欧元，最早在大约11年后才能分配完毕。要把它纳入一个希望现在（可惜几乎不可能）或很快（1-2年内）开始的融资中，无论是金额（10万欧元）还是期限（完全不确定）方面，都是非常有疑问的。
你现在需要的是资金，而不是11年后。这不是收入的问题，而是现金的问题。

你们真的都有超过五万欧元的自有资金用于建房吗……？？？