房屋融资：是否明智，还是应该再等一等？

1.) 315千欧元的预算用于房子、土地和附加费用？如果是的话，给我看一下能做到的供应商。我不认为这会足够。建筑专家对此有更多的看法。 2.) 我觉得你朋友的工资对于一套房子的总成本大约400千欧元来说，可能不足以支付贷款。如果要共同贷款，也只能是在你不久的将来正式工作并通过试用期后。那时候可能也有更多的自有资金。这就引出了第3点。自有资金！！！3万欧元可能刚好够厨房和地块的购买附加费用，是否有可能通过父母等获得更多的自有资金？ 结论：如果想马上买自住房，找一个大约25万欧元的现有物业，如果你们那里有这样的房子？如果没有，就积攒自有资金，等你们俩工作和关系稳定后再建房。我认为利率在未来两年内不会大幅上升。

房子也可以在30万欧元以下盖得漂亮……而且包括房子、土地和所有附加费用 -.-
我真是越来越不明白为什么这里总是有人大惊小怪，说不可能低于35万欧元盖房子？？
我以前写过，我愿意再说一遍。我在我的朋友圈里和很多房主交谈过，在那8个人中，没有一个人为了全部费用支付超过30万欧元。大多数人花费大概是25万欧元左右。当然，向上没有限制，根据建房地点不同，土地价格可能很快达到15万欧元。但也有些地方，土地价格只有5万欧元。如果有人需要一套价值2万欧元的厨房，或者让园艺师为他的花园花2万欧元，那确实会达到这样的费用，但如果只是简单需求，绝对不会花这么多。

人们也可以在30万欧元以下建造漂亮的房子……包括房子、土地和所有附加费用

那告诉我们在哪儿？
虽然我也没有达到建筑专家计算的欧元数，但我也建造 a) 在永久地役权上…… b) 在德国北部……

所以我这里有从40,000欧元起的地块。至少对我来说，买个便宜的地块是可行的。我们绝对不打算花400,000欧元买房子。正如我说的，我们是按照一个收入来计算的——就是他的收入。如果我失业了（这肯定会发生）或者做妈妈呆在家里，那么我的收入就会没有了。所以，400,000欧元是不可能的。但我觉得320,000欧元应该足够买地和房子。其实不一定非得住在市区附近，稍微远一点，开车15到20分钟进城，地块就会便宜很多！我们对房子的要求也不高。

是的，我们这里确实有漂亮的现房，价格从200,000欧元起！那为什么要买呢？我们已经在租房了！

那你告诉我们，在哪里？
我虽然也没有达到Bauexperte计算出来的欧元数，但我也建立在a) 地役权上……b) 在北德……

在北莱茵-威斯特法伦……比如明斯特地区和莱茵兰……那里有些地区，土地（450平方米）卖4.5万欧元。

那么，在我们这里，虽然 Grundstücke nicht viel teurer sind (nehmen wir mal das Doppelte) ，但最少得买650平方米，或者在其他地区买1000平方米。你也得承认，我们不可能（也不想）都搬到明斯特兰去。而且，建房的价格不是我们这些自建房者决定的，而是由本地区的企业决定的。