房屋融资:是否明智,还是应该再等一等?

  • Erstellt am 2013-07-10 16:56:44

ypg

2013-07-10 20:52:43
  • #1


银行希望有保障和两个债务人……一个工作的人可能会失业,紧急情况下还有第二个人……而你们这边只有一个人登记且负债。每月2500的收入,扣除还款和偿还,不剩多少了。
 

DaGoodness

2013-07-10 20:53:23
  • #2


不过我得说,我认识的人就是这么做的。
举个例子,我的一个朋友:
他每月净收入1900欧元。她处于产假中(他们一年前生了一对双胞胎)。
有6万欧元自有资金。
他一个人每月还贷款630欧元,总贷款170000欧元。
所以他总共支付了23万欧元,涵盖所有费用(土地、房子、建筑附加费用)。另外还有大约2.5万欧元的自助劳动。
花园刚刚额外花了3500欧元。前面还没做任何装修。

土地面积略大于400平方米(购价接近8万欧元),房子是城市别墅,居住面积134平方米,带车库。
 

ypg

2013-07-10 20:56:00
  • #3


他是一个人拿到贷款的吗?还是那时他们是双职工?
(1900)我觉得挺大胆的,就他一个人……630欧元是个不错的小金额。
 

Frepa

2013-07-10 20:58:13
  • #4




你心里预想的每期应付金额是多少?
 

ypg

2013-07-10 21:01:57
  • #5


我一点想法都没有……银行会通知利息,完全可以自己算。或者在论坛里慢慢查……这里到处都有。
 

DaGoodness

2013-07-10 21:06:24
  • #6
我到目前为止在这里看到的内容是,贷款每10万欧元,每月应偿还500欧元。

但我认为这也取决于想要融资的时间长短。
确实有一些房屋建造者希望最迟在20年内还清贷款。
那么当然需要更大力度地还款。
也有同样有人选择融资40年。这样他们最终虽然支付更多,但每月的负担较小。
 

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