房屋融资:是否明智,还是应该再等一等?

  • Erstellt am 2013-07-10 16:56:44

Frepa

2013-07-10 21:09:21
  • #1
天啊,你们为房子付了多少钱?你们已经建好房子了吗,情况是怎样的?

我们打算每月投入1200到1400欧元偿还贷款,因为我们现在已经每月支付700欧元的冷租,他每月还存800欧元用于建房。我的男朋友希望25年内全部还清。
 

DaGoodness

2013-07-10 21:12:21
  • #2
所以我们这里的一切还在规划中。
我们也希望明年开始建造。

我个人其实设想的是每月还款700欧元到750欧元的贷款,总额为200,000欧元。
包括所有相关费用,建筑费用最多可达280,000欧元。
 

Frepa

2013-07-10 21:17:54
  • #3
你的使用期限应该是多长?
 

Koempy

2013-07-10 21:24:11
  • #4
你们真的去过银行或者金融服务机构,让他们给你们算算你们能负担得起多少钱吗?我很难相信在这种情况下,你们能拿到215,000欧元,利率是3.01%。因为自有资金很少。那只有14.2%。当然,通过自己付出劳动和储蓄,这个数字会有些提高。我们也处于类似的情况。我的女朋友兼职工作,收入不错。我也不差。我们目前也只能拿到一个主要贷款,利率是3.4%加上[KFW]。这让人不得不思考和计算。
 

DaGoodness

2013-07-10 21:25:00
  • #5
我最多打算算到40年……但我觉得可能会少一点。

不过我还缺银行的具体报价。这也取决于还有哪些[Förderungen (KFW/WFA)]。预计期间可能会有几次较大额的特别还款机会。这样一来贷款期限自然会大幅缩短。

而且到了某个时候,还款率也可以稍微提高……收入有时也会增加。

我其实“希望”能在30年左右还清。
 

Frepa

2013-07-10 21:27:16
  • #6
我们没有去银行。我们打算星期二去那里咨询!

是的,正如你所说的,我们也计划进行特别还款等,利用特别付款和加薪等情况!
 

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