HOAI 或者为什么建筑师没有兴趣.....

抱歉，忘了细节 ;-）。
是的，确实是一栋独栋住宅，新建约150平方米，预计达到KFW40标准。内容上都差不多，第三位建筑师的报价甚至包括了第五阶段的工作，但相应地，没有能源顾问的施工监督。报价1和2仅覆盖到第四阶段。
确实是包干价格（报价中的原文）。
我们自己选择工匠。我们只需要建筑师帮忙办理审批，之后由我们接手。

我觉得基础地质调查的价格非常便宜。我们这边有2个钻孔的调查，含税价格不低于1000欧元。3个钻孔直接要1500欧元。

我觉得你可能误会了。建筑师要的那200欧元只是为了把相关的图纸和数据转发给地质学家。据说那边还没钻孔。

看起来这方面在不同地区也差异很大。在我们这附近，建筑师根本不会理会你这种事情。经常有人说，预算低于某个数我是不建的。根据我从周围听到的情况来看，大多数建筑师如果你还没确定好地皮，几乎不会安排见面。

1) 永远不要签署按小时计费的合同
2) 永远不要签署按小时计费的合同
3) 仔细查看报价中的服务描述，如果不是HOAI合同，你也不能依赖HOAI中关于服务阶段的规定。

事实上——好吧，那我的评论就撤回了，因为没意义 ;-）。
我其实对建筑师之间的价格差异感到惊讶。假设我们还没有收到报价，因为显然还有更便宜的选择。最终便宜是否好，我们会通过之前的谈话来判断。

服务确实是按照HOAI分阶段列出的，也就是规划和成本估算、设计和费用计算、审批——就是应该的那样。在三个人中都是这样。价格之外的报酬没有列出，所以没有按小时计费。作为外行人，在看到这么大的价格差异时感到怀疑是可以理解的。

可以理解，当看似相同的服务却出现如此巨大的价格波动时，作为外行会感到怀疑。

这可能是因为各个建筑师在计算时不同，取决于他们能从已有的图纸中带入多少到你的规划中。

在这方面我完全是外行，但我会仔细查看合同中具体所称的“合同标的”和范围。例如，是否出现了空间规划、某种标准房屋等等。因为完全按照HOAI进行的自由设计，包含2-3个初步设计和所有细化步骤，我实在难以想象。