新建多户住宅的平面图，包含3个住宅单元，居住面积约350平方米

这方面应该包括视图和剖面图。

是的，这将是一个关于檐高和屋脊高的有趣故事。因为这个结构没有屋脊高，因为檐高是由错层楼层的檐口确定的（这个建筑无法确定屋脊高）。
遗憾的是，我们的专家不再在论坛里了。 他曾经也说过：
“实际上，根据OVGMV判决的指导原则，错层楼层的檐口被视为檐高。但由于该判决针对的是一个特殊案例，所以对于不同情况也存在解释空间。”
但也许在建设规划中对此有规定。

我希望规划方案已经被仔细审查过，因为这样的项目可能会遇到很多问题：
- 提到的屋檐高度
- 许多新建区域规定平屋顶必须有屋顶绿化（如果是这种情况，也要注意额外费用）
- 希望允许建造3套住宅（通常限制为2个住宅单元）
- 注意容积率（露台也计算在内，因此选择大小时要小心）
- 部分情况下要求30%的土地种植绿化。这在这里可能也会比较紧张。
等等。

希望允许三套公寓（通常限制为两套住宅单元）

根据上述规定以及没人熟悉地方建筑条例或住房规划的事实，我敢说可能没有注意到这点，而且可能不是这样。
在500平方米的土地上摆放三个停车位还可以做到，但没人愿意作为邻居住在五个停车位旁边。
因此，新建区域被划分为多户住宅区、封闭式建筑区（连排别墅）和开放式建筑区（双拼和独栋住宅），并且允许两个住宅单元。
但我也可能错了。

我同意前面的发言者。即使你不想听这个，但计算远远脱离了可实现的现实。
如果按通常每平方米3000欧元来算，那已经超过一百万了，仅供说明。
自助劳动似乎也不多，单独分包工种如果做得好可能会节省一些。但现实中每平方米不到2500欧元是不可能的，即使如此总价也会达到875,000欧元。正如所说，这已经是美化过的计算。

你列出各个工种的费用核算清单，就能很清楚地看到哪里计算错误或者有没有什么遗漏。

你好，Enrico，

谢谢你的提醒。我能以这个价格完成。只要认真谈判，可以取得很大成就。我在2022年已经建了一栋315平米的房子（含地下室）。总造价大约45万欧元，包括厨房和浴室的洁具。我自己住在这栋房子里，非常注重质量（大瓷砖，大窗户，内嵌式水龙头，地暖用更贵的管道等）。

每个工种我本可以花费双倍的金额，如果我没有寻找其他承包商且没有省略花哨的东西。

光屋顶我本可以花45000欧，而不是23000欧；卫生设备和电器也是如此。毛坯房的材料我自己买，工人只收人工费。

很遗憾，很多讨论都集中在预算上，但这根本不是话题的重点。

祝好

很遗憾讨论的大部分内容都围绕预算展开，而这根本不是主题。

既然你已经那么努力地为自己辩解，说你相比整个D能建得多好，为什么不针对对该项目的合理批评进行回应呢？没有你的输入，我们也无法给出反馈。

根据上述规定以及这里没有人了解《州建筑条例》或住房规划知识的事实，我敢说可能没有特别注意这些，也可能不会是那样的。
在500平方米的土地上放置3个停车位还是可行的，但没有人愿意作为邻居住在5个停车位旁边。因此，新建住宅区被划分为多户住宅区、连排住宅区（RH）和开放式住宅区（DH+独栋住宅），并且有两个住宅单位的选项。
但我也可能错了。

你错了，这里是根据建设规划的规定。


如果有人不想住在5个停车位旁边，他必须寻找其他住宅区。这里建房的每个人都必须清楚，邻居的房子可能有3套公寓，因此需要5个停车位。