新建多户住宅的平面图，包含3个住宅单元，居住面积约350平方米

你停车位的情况在我看来很糟糕。工具棚就在窗户前面？

我的建议。



我觉得远程供热技术没那么必要。

我同意你的看法，工具棚的位置和大小需要调整。我觉得你的建议很有趣，如果把下面数第二个停车位稍微向上挪一点，也可以有一条通道可以走过。



东侧的停车位会稍窄一些，2.5米，不过这样是合适的。
如果需要，还可以稍微调整一下房门的位置，这样门右边靠墙就可以放两个停车位。

[QUOTE="kbt09, post: 669508, member: 18068"]但是一个150厘米宽的小管子可能也会有点紧。

我觉得这样找车位也更好，但设备可能也会包括自行车，那里应该保留一条通向街道的走道，否则自行车可能很难顺利出来。我也不太明白为什么非得是这个极小的凸窗。[ /QUOTE]

嗯……技术间的事情确实令人头疼。如果我正确理解其他发帖人的意思，宽度至少应保持1.8米，比现在多30厘米。

感谢关于通道和储藏室大小的提示。

那里没有带配电箱的电源接口、水管接口等吗？公寓是从那里单独供电的吗？

我昨天试过这个版本。车棚只有大约5米长，房子稍微往后移了一点。
我觉得平面图不是很理想，但尽管走廊很长，空间利用还是有效的，冷藏室和卫生间之间（左上方）以及厨房和浴室之间（平面图底部）都有两个供给竖井。
把一切稍微错开，把工具房移到前面……也许这样总建筑面积率就能控制在规定范围内。

你好 ypg，

谢谢你的设计。我觉得把技术间设在TRH区域是个好主意，不过在这种情况下，我会建议设一个洗衣房，户外保持自行车棚。这样公寓里的浴室可以做得小一些。
除此之外，我很喜欢你设计了一个办公室，但我可能会把K2和卧室调换位置，这样主卧床可以放在花园一侧。

不过你只画了4个停车位，这是故意的吗？每个停车位的宽度是多少？

要不在走廊上浪费太多空间是挺困难的。

这里更简单一点：房子里的技术空间包括自行车间……这样的话，建筑面积比最终也会合适。车棚尺寸是每个3.20 x 6.00，技术空间前面车棚前有一个停车位。黄色的是一个垃圾箱。

这很有趣，如果车棚前的停车位可行，那么我也会在另一边做同样的安排。但我会继续把自行车间放在外面（棚子），技术空间里的房间用作洗衣房……你怎么看？ 你能告诉我你用哪个软件设计的吗？

东侧的停车位稍窄一些，为2.5米，但还是能够适用。

2.5米虽然符合标准，但不再符合现代需求。也许采纳 的建议，将房屋向南移1米会有所帮助。

这个技术房的大小是足够的。这里有一个远程供暖站，一个计量柜以及水管连接线，空间也足够。

你根本不想接受帮助，是吗？
给你写了尺寸的DIN标准，你却不在乎。
嗯，至少你回应了那个帖子，里面提到技术房在一层内安排得很好。

关于洗衣房：我也在哪儿看到过，洗衣机的接口是必须的。说实话，每个人应该更愿意在自己公寓内洗衣，而不是在别人也洗衣的场地里。不过，对没有烘干机的人来说，这也是一个不错的晾干选择。

但是你只画了4个停车位，这是故意的吗？每个停车位宽度是多少？

在一个车棚前（我们这里小型多户住宅经常建车棚）正好有这样一个第五个停车位。

这很有趣，如果车棚前的停车位能行得通，我也想在另一边这样做。

我现在有意选一个方案，把西侧的停车位留空，因为人们从一层看车辆，这样看着不美观。东边还有技术房，还有更多的是功能间。北边就没那么美观，会影响一层。

2.5米虽然符合规范，但已不够现代化。也许可以采纳 的建议，把房子往南移一米。

不过我如果是你，这里还是会有不安的：

“至少30%的地块空地需种植本地适地的落叶乔木。”

因此这条并不针对整体地块面积，而是

谷歌搜索结果不够明确。
法兰克福市更明确的设计条例对此有严格要求，
这也许是你种植义务的原因之一。
该条例部分内容如下：

§ 1 条例目标
条例目标是确保地块空地的使用、设计和种植，以及建筑物绿化，采取适应气候的方式，以保障健康的生活环境并保护自然生存基础。

§ 2 空间和事实适用范围

[*]
(1) 该条例适用于整个市区内已建地块的非覆盖部分，包括地下空地（地块空地）以及建筑物的外部设计。

[*]

我建议你再去建筑管理局问清楚，如果停车位算在内，那么前院如目前所画，是不太被认可的。

所以：你可能可以按建设规划建3个住宅单元，但未必会无条件获批。建设规划会允许很多事情，但也可能被其他条款所限制。