融资比较：过去与现在

不用计算也可以很简单地说，现在建造一栋独栋住宅要困难得多/更严重。

我们乡下以前每个人，真的每个人都会建房子。

就是说：有两个孩子的家庭，母亲在家（可能甚至永久在家），父亲没有显著的工作，收入低于平均水平。

他们也没存多钱或者别的什么……但也能做到。

现在如果家庭净收入只有6000欧元，就得考虑到底能不能建一栋独栋住宅，更不用说以前建的那种规模了。
母亲留在家里？连想都别想……

没人能跟我说别的……现在是建房子以来最困难/最贵/风险最高的时刻。

许多因素如通货膨胀等完全被忽略了，就像今天更高的居住标准一样：更大的房子、热泵、太阳能、通风系统、隔热等。

但反过来看，如今地下室也不再是标准配置。
比起新建房屋的价格，我觉得更棘手的是，50年历史的未翻修旧房价格也大幅上涨。尽管这些房子的标准并不好，而且还需要投入大量资金进行翻修。

但是，由于抱怨的人越来越多，许多建筑用地又回流，房屋必须被出售（数字明显增加），富裕家庭从计算上来看已经负担不起，这对我来说表明，如今实现拥有自己的住房的梦想变得非常非常困难。

问题是，这是不是一个比较短期的效应。谁如果是一年前开始计划，并且按照当时的利率和价格来计算，对他来说现在确实可能会有压力，特别是如果他不能或者不想缩减支出。谁现在开始计划，很可能一开始就会有不同的方案。但这更多是去年和今年的比较。我觉得很难判断和十年、二十年、三十年、四十年前相比会是怎么样。