约45万的独栋住宅融资 - 如何实现?

  • Erstellt am 2018-03-10 01:39:37

86bibo

2018-03-20 16:06:19
  • #1


不完全是。这只在积累阶段是这样,当分配完成后,通常像等额本息贷款一样有规定的规则。所以需要具体查看。我会认真考虑储蓄贷款合同,因为在信用评估中,贷款类型其实并不重要。而储蓄贷款存在较大风险,如果不能在利率固定期内完成分配,就必须重新融资全部贷款金额。对于银行来说,这里的风险甚至比传统等额本息还高。


这应该是正确的。最幸运的可能是在自己的主办银行。

基本上我只能部分理解为什么有人想低额还款。如果钱能稳定进账,为什么不直接用2-2.5%的还款率,剩下的通过通常包含的5%额外还款选项来还?如果钱不那么稳定,反正都会有问题。此外,也有贷款允许免费调整1-2次还款比例。
 

Matthew03

2018-03-20 19:24:18
  • #2
所以我们通过住房储蓄贷款融资,并且可以随时以任何金额存入,即使在分配之后。

我认为在这个问题上最重要的是拥有一个完全信任且能全面分析所有选项的顾问/专家。
 

Caspar2020

2018-03-20 19:55:49
  • #3


不;完全取决于具体的BSK。我们的在两阶段中对于额外还款和存款都非常灵活。分配不能提前进行。
 

andreashm

2018-04-05 17:19:50
  • #4


对于已转让的建筑储蓄合同,通常在储蓄阶段不能低于约定的储蓄金额,因为存在一个固定的分配日期,如果达不到这个日期,分配将无法进行。额外支付通常是允许的(但也并非总是如此)。而在贷款阶段,建筑储蓄者通常可以自由进行任何额外还款。至少我不知道有哪个费率会排除此项。
 

Forenfux78

2018-04-10 22:27:27
  • #5
…我现在没读完全部内容,如果这个建议已经有人提过,请原谅:如果楼主对自己定期的奖金支付有十足信心,为什么不直接选择五年期的固定利率呢?然后在前五年(或者累计五年后)还清大量本金,这完全可以靠奖金来实现……之后再重新协商(更长时间)。这样,楼主五年后可以获得更好的贷款成数和相应的优惠条件。诚然,前五年可能在心理上会有些挑战……
 

arnonyme

2018-04-11 12:41:15
  • #6
或者直接进行浮动利率融资。但银行是否会同意是另一回事。 我听说他们不太愿意这样做,或者如果提供,也是只针对较高的贷款金额。
 

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