增建，两整层，约476平方米

- 最终当然是由家庭圈内的财务可能范围决定。我的目的是保留现有的土地，并通过这样一个项目建立一种替代形式的退休保障。

你能详细说明一下你所说的家庭圈内的财务范围是什么意思吗？产权关系将会是怎样的？这只是关乎你的退休金吗？

是谁踩了你的尾巴？

但为了保持客观：
- 我之前还没有和建筑师进行过初次面谈，之后会有的

的意思是：你在价格谈判中提到了承包商，但在规划时没有提到建筑师。既然你写东西是很用心的，令人惊讶的是你把第四步放在第一、二、三步之前。这样一来，人们会认为你是为了节省开支而想省略建筑师，这个最重要的人。这样的话就很容易得出结论：如果你想在建筑师上省钱，这个项目就不适合你。

我真的很感谢你们的帮助。也感谢你们提供了一些结构，或者说，对于这样一个项目，哪种顺序最合理。
我不想忽略[Architekten]，所谓的下一步是指我会采纳你们的建议，首先去找一个[Architekten]咨询。目标不是在错误的地方节省开支。
因此 -> 找一个对多户住宅“[Zinshäusern]”有经验的[Architekt]。

家庭的财务状况意味着 -> 我们需要怎样在财务上做好准备以支持整个项目，关键词是[“Bürgschaft &Co”]。- 这方面我们也会咨询专家。
主要目的是让土地获得收益并且评估各种可能性。因为能够利用这样一个地段的土地本身就具有很高的价值！

如果有人能说出“最佳”的顺序，对我会有很大帮助。第一步，找[Architekt]，已经被认为是必不可少和重要的。到目前为止我的做法是 -> 找一个本地的让人觉得可靠的建筑公司，负责实现加建并且施工方案合适 -> 联系该公司的[Architekten](网络)共同规划下一步 -> 规划建筑融资。

无论如何，我都感谢你们提供的每一个提示，也欢迎直率的评论 :-)

那么，人们就会认为你是出于节俭想省掉建筑师——这个最重要的人物。正因为如此，就很容易得出这样的结论：如果你想在建筑师上省钱，这个项目就不适合你。

我并不是说楼主想做一个多户住宅作为佣人项目来进行。而是说：成本估算不应该成为是否寻找建筑师的触发点（不是作为自行设计的替代，而是作为保留与否的判断）；因为最有根据的经济性问题答案应该来自建筑师（前提是该建筑师了解这种建筑类型）。在另一个主题帖（同一楼主）中， 最近就指出了这样一个帖子：

家庭的财务框架意味着 -> 我们需要如何在财务上安排自己以支持整个项目，关键词是担保等。——对此我们也会咨询专家。

还要考虑在项目回本期间，因继承等原因导致家庭结构的重新调整。

如果有人能说出“最佳”的顺序，对我会有很大帮助。第一步，建筑师已经被认为是不可或缺且重要的。

没有正确的和“最佳”的顺序。 当然，建筑师非常重要。但也许同样重要的是，所有相关的家庭成员一起聚集，确定框架条件。到目前为止，我完全不清楚这块土地是属于你还是某个家庭成员，每个家庭成员带来了多少资金（收入、自有资金），以及谁将承担责任（你的关键词“担保”）。如果这里没有达成一致，你当然不需要建筑师。160万贷款不应该吓倒任何人，你们中的某个人将不得不先行垫付资金，比如建筑师那边。

没有所谓正确和“最佳”的顺序。

对于单户住宅来说不是，但对于多户住宅来说是的。那涉及到自住，路径就像人一样不同。但出租用的多户住宅是一个市场对象。

当然，建筑师非常重要。

如果是关于出租房屋，所谓的单户住宅画家式的建筑师可以忽略不计。对于这种情况有另一类建筑师，更像是精通CAD的企业管理人员。

也许同样重要的是，让所有相关的家庭成员聚在一起，确定框架条件。

“与亲戚吃喝玩乐，但不要做生意。”投资收益型房产就是投资收益型房产，奶牛应该在草地上，而不是冰上。我不想依赖于我的姐姐是否嫁了个笨蛋，或者姨妈Else和舅舅Gustav在遗产继承时争吵。专门的律师和专门的建筑师同样重要——尤其是当共有产权人的数量超过住户数量时。