增建，两整层，约476平方米

560平方米 x 2000欧元至2500欧元...

我也持相同看法，不过我这里肯定会从2500欧元/平方米开始算，这样可以包含各种附加费用。

所以总共是140万欧元。

你暂时还不需要建筑公司，首先需要找一位建筑师。他可以帮你详细分解费用。

我也这么认为，不过我这里肯定会从每平方米2500欧元开始，这样可以包括各种附加费用。

总共是140万欧元。

你现在还不需要建筑公司，首先需要一个建筑师。他可以帮你清晰地分解费用。

非常感谢你的信息。这将是下一步:-)

我相信之前的同事们提到的是纯新建的价格。如果是加建的问题，也要考虑现有建筑是否能够承受新增的负荷，以及是否需要加固，如果需要，加固的工作量有多大？

非常感谢您的答复。这将是下一步

这是不是意味着你连第一次咨询建筑师的钱都没有？– 那就忘了这个项目吧。通过出租住房不能发财成为富翁*，只能保持财富。所以无论如何，你需要有足够的钱，这样任何意外情况也只是轻微影响你的收益。决定你是否能着手这个项目的关键，不应该是一百一千万和一百一千六百万之间的差距。 *) 成为富翁确实也是可能的– 但那不是通过开发[I]自己的投资组合中的项目，而是通过购买价格优惠的著名塔街和浴街的房子。[/I]

这是不是意味着你连请建筑师做第一次咨询的钱都没有？- 那就忘了这个项目吧。通过出租房子不能变得富有，只能保持富有[I]。所以你无论如何都需要足够多的钱，这样潜在的意外只会对你的回报造成轻微影响。决定你是否能开展这个项目的关键，不应该是110万和160万之间的差别。

[I]*) 变富当然也有可能——但不是通过开发自己投资组合中的现有物业，而是通过廉价购买典型的 Turmstraße 和 Badstraße 的房子。[ /I]

谁惹你不高兴了？

但为了保持客观：
- 我之前只是还没和建筑师进行首次会谈，会安排的——但我从没说过我缺钱，是吧？
- 我根本没问怎么变富，所以我不理解你为什么要给这么长的详细回答？
- 我正在静下心来考虑哪个项目是可行的……最后是一个完整楼层、两个完整楼层还是在背后建2000平方米住宅空间也都是可能的选择。
- 最后当然由家族内部的财政预算决定。我关心的是保留现有的地块，通过这样的项目建立另一种形式的养老保障。我还有40年的时间。提前了解情况，走正确的道路，再凭借对条件的了解去找专家帮忙，这样做没有错。你怎么看？

是谁踩了你的尾巴？

没有人。有人提醒你，原本就需要的规划专家，同时也是适合且有能力告诉你这个项目经济表现如何的信息提供者。对此你回复说，那应该是下一步了。因此我再次强调，这一步天生应该是第一步，不应该依赖于到那时为止你听到的任何不太准确的预算大概数字。你想要一栋多户住宅——你可以得到它。建筑师——如果你找的建筑师对多户住宅（即出租屋）有经验的话——会告诉你，现有建筑是否作为“基础”足够稳固（或者从零开始新建是否是更经济的选择）。我的尾巴踩不了，我更像是那种会飞的类型。