昂贵的土地 + 155平方米的独栋住宅 + 地下室 KFW40+，可融资吗？

融资需要一个有胆量的银行合作伙伴。自有资本比率低于15%。因此，银行面临的风险是贷款没有足够的对价。对此，我和@nordaney的看法一致：

我的建议：买地并疯狂还贷。从2022年中开始，凭新工资建设和融资。

关于“附加费用”：

但一定非得马上买全新的家具吗？

浴室家具？露台？目前没有的房间？灯具？这些东西加起来还是不少的。

很多人想要一切立刻做到“完美”的愿望，常常阻碍了梦想的实现。谁在这方面也不懂得优先次序，就需要更多的钱，远超过必要。
当然，也可以搬过去用现有的家具。
当然，刚开始时一个很简单的躺椅就够了。
当然，第一天不需要整个花园设施全部完成。
当然，车停的地方先铺碎石也可以……这样很快就把10万欧元拆分到了时间轴上。通过这样做，可以把那些不好延期的事情一次做对。

那“固定价格保证”到底是怎么回事？可以依赖它吗？我很清楚，如果建筑单位发现费用飙升，试图在某些地方节省，结果是不会好的。作为业主，这几乎是在自断后路。但那到底还能依靠什么呢？

我很想知道，对于上述计划，我应该拥有多少自有资本？ 等等。

我想知道，对于上述计划，我应该有多少自有资金？

T€ 300 或者干脆等两年，直到工资提高。

那好吧，我先试试买彩票…… ;-)
感谢这里所有的分享。我获得了不少见解和启发。

我经常觉得不合适，如果说计划花3万买新家具却是100%融资……

我理解你的观点，也同意你的看法。
但你可以这样理解受影响的人：这样他们还有余地。因为家具是最后安排的，且不通过融资，所以自有资金可以用于更复杂的地基板、较贵的土方工程和被遗忘的雨水排水费用 ;)