昂贵的土地 + 155平方米的独栋住宅 + 地下室 KFW40+，可融资吗？

房地产危机已经被遗忘了吗？因此，为了避免基于猜测建立虚假的希望，比如房子的价值将来会是多少，或者可能会赚多少钱，法律规定贷款必须基于事实，而不是统计假设。

这是一种观点。另一种观点是：成本上升了。木材价格更高，IG Bau因为更高的工资等进行谈判。这可能会使新建筑在一年内更加昂贵。当然，可能会通过工资增长来抵消。
无论如何，这是建筑师说的。如果我想卖东西，我当然也会这么说。

正是因为这个原因，如果我是你，我也不会被这里的负面意见影响。除了你们这些受过医学教育的人，在德国谁还能毫无顾虑地建造一栋超过60万的新的房子？如果我是你，我根本不会在这里提问，因为在这个论坛下，如果你自有资金不到10万，你只能期待这样的回复。显然这里还没有人意识到医学学习时间长且费用高。而且不是每个人都能从父母那里无偿获得六位数的资金。还有，房子也不一定必须在20年内还清。有时候，我真的想不通这里有些人的想法。只要一切还能算正常的话，几年后两个人的净收入会达到8-10k。基本上，实际上还有远远超过这里提到的金额的可能性。

实际上，保险行业对概率的了解确实令人惊讶，毕竟它们是非常“相关”的行业。

两个行业都擅长概率计算。保险业的风险评估比银行业受到的监管明显更多。总体来说，两个行业的监管差异很大。

保险由信息技术、数学、相互信任和销售组成
银行由信息技术、想象力、单方面信任和销售组成

有时候我真想知道这里有些人到底有什么想法。

在日常的建筑融资业务中，每个客户都会听到这些想法。在这个论坛里，我没有其他说法（即使我个人只负责更大的项目，把“小项目”交给同事处理）。

如果一切都还算正常进行，

如果不呢？突然怀了双胞胎，发生导致长期不能工作的事故等等。
因此，人们可以为自己做这样的计划，但当外人不把“如果”当回事时，就不应该抱怨。

如果不是你们这些受过医学教育的人，谁能在德国毫无顾虑地建造一个超过60万欧元的新房呢？

这里的所有人都持这种看法。只是时间点（对银行来说）恰好是错误的。

医学学业可能既漫长又昂贵，这一点显然这里还没人意识到。

坦白说，当涉及融资时，没有人会关心这个。这对具体的申请完全无关紧要。不幸的是，许多学者都有这个问题。

房地产危机已经被遗忘了吗？为了避免依据猜测建造空中楼阁，比如房子未来值多少钱，或者可能赚多少钱，法律规定贷款发放必须基于事实，而非统计假设。

正因为如此，“无孩夫妇寻找带两个儿童房的独栋住宅贷款”这一“事实”应当被排除。同样的夫妇却可以轻松获得价格相同的阁楼公寓贷款。

反正我们也无法改变，每个行业本来就是如此。但当我看到在真正安全关键的行业（飞机制造/发电厂建设）也不断使用概率和统计（不）安全系数时，我觉得银行业拒绝使用这些反而很有趣。银行危机也肯定不是因为应用了违约概率，而是因为应用过于宽松，风险标准过低。
如果我建造一架安全系数为2的飞机/住宅/发电厂和一架安全系数为0.5的，我就知道一个会坠毁/倒塌，另一个不会。但导致坠毁的不是安全系数本身，而是所用的数值。

换个话题：你们两个医生合起来（从2022年起）为何“只”挣6200欧元？你们中有人是兼职工作吗？还是你们没有值班之类的？