建设项目评估 / 信用报价

呼，你看起来已经相当“固定”了，而且一定要坚持下去。

我们差不多同龄，已经有两个孩子，靠类似的收入（没有额外付款，也没有提前的奢侈假期和“豪华”）资助你们总预算的一半多一点。
说实话；无论是已经有孩子还是将来可能有孩子，你们的金额对我来说明显太多了。

我们这里考虑了所有可能的费用，也留了一些意外开支的缓冲。

我当时对我们也这么想。在我的Excel表里，除了精确的计划，还有很多绿色的数字，代表我计划的项目并且合适。但也有很多小的红色数字，我到现在已经发现，它们确实会造成一大堆麻烦，消耗了一部分缓冲……
我现在也知道了；还会有一些小的红色数字出现。

成品房制造商1：186平方米，407,000欧元，完全计算的KFW 40+房屋
成品房制造商2：195平方米，457,000欧元，完全计算的KFW 40+房屋
成品房制造商3：181平方米，417,000欧元，完全计算的KFW 40+房屋

这不可能是最终价格。你在选择材料时迟早会有额外的要求……额外的插座、射灯、楼梯、百叶窗、外墙颜色、房门等等……毕竟只建一次。

为什么不选择Kfw55且面积稍小一点呢？

不过，不管怎样，祝你项目顺利。

你难道不是得贷款买车吗？

有点儿吧，50% 2万，三年总利息超过400欧。为什么？我没那么多现金，而且我们也消费！能做到的人就做吧。

但正因为如此，我警告任何觉得资金紧张的贷款！

我们的收入增加了，也有了孩子。我们生活得很好，去过很棒的假期。如果我现在重置，只存钱的话，那就是“公开关闭”了！

我无法想象没有假期的生活。同样，我也很难想象买了新房后还要在KIK给孩子买东西，然后夏天都待在花园里。

要么你有钱，要么你就放弃。没必要被银行奴役。

宁愿买小一点的房子。现有的也可以非常棒。或者买公寓。我们选择了双拼别墅。现在很幸福。

有新车停在外面（剩余贷款1.7万），我们去滑雪、住酒店，我还发着各种炫耀的漂亮照片！

早上好，

对于你们来说，是否能够或愿意减少假期消费是很重要的。一些熟人对此没有问题，我们自己也没有问题，尽管其实不一定需要减少（不过关于假期，我们可能也比较特别，针对这个论坛来说）。如果你们能做到，我不会有顾虑。但这主要也取决于你的职业。短期到中期内工资应该还有一定的上涨空间。即使在育儿假期间，通过优化父母津贴，你们也不会明显减少可支配收入。唯一需要注意的是累进税率问题。但只要你没有任何广告费用（作为税务顾问，这几乎不可能），预计预留100欧元就足够了。
一切都取决于未来的消费行为（就像当今消费社会中常见的情况一样）。
你们最多可以稍微缩小规划，以确保贷款不会超过50万，150平方米，合理布局的话完全足够了。

来自税务机关黑暗面的问候

我这里也看不出有建造KFW40+房子的必要，你们希望从中获得什么额外价值？超过180平方米也是胡说，先把它粉刷一下

你们的贷款报价也太贵了。真正的银行也有明显低于1%的15年固定利率！

除此之外，你们的边界条件是合适的。我总是想：剩余债务是我孩子们的问题 :P

嗯，要达到低于1%的利率，必须有更多的自有资本。我觉得1.5%比较现实...

啊，你的收入增加了，但你却假设帖子发起人的收入保持不变。不过我们很了解你。你总是按自己的喜好来。

不要无端猜测，我们当时的收入符合融资要求。自融资以来收入再次增加，我们可以1重新贷款 2提高月供并取消特别还款。

当时没有任何计划，融资也没有基于任何假设。

谁能保证原贴作者会继续担任管理层并且收入会增加？我有企业背景，知道如果没有立刻谈判，就必须为每一次增长而努力。

没有哪个老板会过来说：“梅耶，你现在每个月多拿1500欧元。”