建设项目评估 / 信用报价

  • Erstellt am 2020-01-10 18:15:42

Maschi33

2020-01-11 09:01:32
  • #1
我并不是要对发帖者有所指责,但领导职位和在自建房过程中付出大量个人劳动,这两者对我来说真的是不太相符的。在“我所在”的集团里,所有领导层的工作时间都是每周50小时及以上(是的,这个集团是受工资协定约束的)。

除此之外,我觉得这里已经说得差不多了,当前的体量与收入不匹配。当然未来情况可能会改变,但那是发帖者必须承担的赌注。也许能成功,也许不能……
 

Crossy

2020-01-11 09:29:18
  • #2
我觉得没有孩子的话刚好还能做到。如果想舒适一些,肯定得靠奖金。如果有孩子,而且妻子是兼职工作,情况就会变得不太舒服。如果奖金没了,情况也会很紧张。而且你们还处于非常早的规划阶段。那还有20到30千的额外费用是可以预见的。在这里问问看,有谁能坚持第一报价的价格。另外,你们的要求似乎并不低。25千用于Team7厨房很快就花完了。如果你们想要这样,就必须大幅改变你们的生活方式。值不值得?你自己得决定。对你们来说,任何事情都不能出问题。不管是建造过程中,还是之后。
 

Bookstar

2020-01-11 09:29:54
  • #3
你们得靠工资上涨来期待,然后还要降低生活水平,这真是糟糕。为了买房?不明智!

而每平方米1900欧元根本不现实,最多也只能买到一个纸箱房。这真的是你们的目标吗?你们会对此满意吗?

哪里有缓冲?花园怎么办?每一项都会花费更多,你们至少需要5万欧元的缓冲,即使是交钥匙的房子!电气、卫生设备、供暖、通风、小装置、窗户升级。

我修改我一开始的说法。我说你们可以这样做这个项目,但妥协非常大,最终结果值得怀疑。
 

Tassimat

2020-01-11 12:12:12
  • #4

哇,你们真是太喜欢花钱了。

你们有想要孩子的愿望吗?我觉得186平方米的房子已经够大了。
 

ghost

2020-01-11 14:24:12
  • #5
你们家里有谁能帮忙贷款5万吗?这会稍微缓解一下情况。

我觉得更合适的是贷款大约40万到45万左右。
所以可能得把要求稍微降低一些。

这里还没有评论过融资选项:
10年,15年。 -> 我觉得在你们的情况下时间太短了,因为否则你们还会因为高余额而面临相当大的利率变动风险。
 

ullw889

2020-01-11 14:32:40
  • #6
帮助帮助,当没有论据时,人们先是假设一些事情,然后离开讨论串。或者只是惊讶于5,200净收入竟相当于137,000毛收入?

当然,想法部分还是有些幼稚,当然比当前计划会贵20,000到30,000欧元,但我们所有人在建房过程中都会经历这些阶段。此外,没有人必须立刻花20,000欧元来布置一个花园。花园也可以随着时间渐渐成长。我现在假设楼主能在房屋竣工的大约两年内,攒下几万欧元作为额外的自有资金。我觉得攒到50,000欧元没问题。我们也在一年内多攒了25,000欧元,以备不时之需、缓冲和装修开销。即使房子建好,月负担约1,700欧元,我仍然认为你们还有足够的储蓄潜力。不过,我们在巴登-符腾堡州的房子每平方米花了2,250欧元。1,900欧元听起来也挺便宜的。
 

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