定金给卖方 - 付款还是扣留？

房产的损坏和维护以及照顾和保养将在公证合同中单独规定。（sollte Dir vorliegen）定金不会比没有定金更具约束力——因为以公证合同为准——它规定了买卖并约束买卖双方，而不是定金。
问候

几乎总是这样，卖家需要提前拿到这笔或一些钱。
这就是我所说的#5

问候

在预告登记未登记在土地登记簿之前，我绝不会付款，因为你在以下情况下都得不到保护：

- 卖方改主意，因为第三方出价更高
- 现产权人给房产设定抵押权或土地负债，买方需承担该房产的相关责任
- 出售方的债权人对房产采取行动
- 出售方陷入破产

通常公证人也会对此进行警告。公证人托管账户费用高昂，且仅在极少数情况下使用，因为这可能也会给公证人带来不利影响。

一份预告登记大约也要花将近一千欧元，对吧？

签署购房合同后，大概需要多久时间，我们才能在没有预告登记的情况下被登记在土地注册簿上？或者说，我现在可能有点糊涂了，我们反正在没有支付一分钱的情况下是不可能被登记进土地注册簿的，对吗？

[Bauchexperte: Kauf einer Bestandsimmobilie]

你只有在所有权转移后才会被登记在土地登记簿上。通常情况下，购房款也必须全部支付。为了完成所有权转移，有一个[Auflassungsvormerkung]。

确权预登记大约也要将近一千欧元，是吗？

签署购房合同后，大约需要多长时间才能在没有确权预登记的情况下被登记到土地登记册上呢？或者说，我现在可能有点糊涂了，反正没有付一分钱，我们也不会被登记到土地登记册上，对吧？

建筑专家：购买现有房产

确权预登记的登记时间根据土地登记册的不同一般需要2到8周。直到你在土地登记册上登记，一般需要3到12个月（前提是你已经付款并完成交接）。确权预登记的登记是正常操作，否则你无法安全付款。