你好，再次问好，
首先非常非常感谢大家的热情回复。你们真的帮了我们很多，现在我们也尝试以更有条理的方式来处理这件事。
发生了以下情况：
我们已经和市政府进行了沟通。
地价绝对不能商量。不过市政府承诺（在土地购买确认后书面承诺，但在签字之前）承担清除和运走草木（应有近2米高）以及支撑墙的费用。
与此同时，我们也和两位建筑师进行了交谈。
第一位建筑师正在建造三个隔壁的地块（昨天挖掘机来了，开始了挖掘工作）。这对夫妇的理念类似（他在现场向我们展示和讲解了平面图），即170平方米，有地下室，车库有2米高的斜坡分层设计。总体来说，包括地块、附加建设费用、光伏和建筑师费用，这对夫妇的总价接近600,000欧元。不过他们的地块小150平方米（比我们少30,000欧元）。据他说，建筑用地属地质等级6，非常坚固。他认为不需要做地质勘察，这是浪费钱。除了这一点令我们感到困惑，他是非常非常让人喜欢的人。
第二位建筑师是市政府自己推荐的。他之前为隔壁的第一和第二地块设计过多户住宅，这个项目随时可以开工。但投资者未找到买家，因此项目终止，现在正尝试出售这两个地块。
换句话说，这位建筑师（两位建筑师都已经退休很久了）对当地情况非常了解。今天早上第一次电话中，他谈到这是一个非常难以施工的山坡（地质等级6——他为这两个地块做过地质勘察）。评估挖掘过程中会在什么地方碰到坚硬岩石比较困难（遇到时需要凿开），因此他预计挖掘成本会有提前难以估算的额外费用。另外，我们（尤其考虑到年龄因素）必须对近40级楼梯到达底层达成一致。
我们已经和这位建筑师约好了下周五的首次会面。
我们两个人 meanwhile 已经制作了一个平面图，之前一直反复推翻。现在我们准备好向建筑师展示这个设计方案。
我们放弃了车库的道路入口，反而想把地下室建在车库上方，底层往后错开分段，上层再往后错开分段。虽然台阶多，但以后会安装一个小型货物电梯（60x60x100）从车库直达上层，目前只做空槽（花费约10,000欧元）。
我这里没有扫描仪，平面图会后天补交。
下周五我们有和VR-Bank、Sparda和Sparkasse的面谈。我们预计贷款条件为年有效利率2.5%、还款率2%、期限20年，金额625,000欧元。另有约35,000欧元自有资金。尚未与L-Bank或KFW进行谈话。
我们目前心情有点摇摆，在“我们试试！”和“算了…还是先不造房子吧！”之间犹豫。
我想星期五之后我们会更清楚一些。
感谢你的阅读！
