建筑融资 - 我们能负担得起什么?

  • Erstellt am 2016-05-10 22:02:02

Mo Nique

2016-05-30 10:47:20
  • #1
如果我愿意为一栋房子支付700,000欧元,那么我也不会给我的孩子买那种塑料做的Aldi鞋子,因为那种鞋子不能很好地保护孩子的脚。每个人都必须为自己设定优先事项。
 

EveundGerd

2016-05-30 11:11:06
  • #2
我们在鞋子上不做实验。[Aldi und Co Schuhe] 属于这一类别。一条便宜的裤子可以接受,但来自折扣店的鞋子……绝对不行。

想要便宜买儿童服装的人应该去服装跳蚤市场。那里可以以低廉的价格找到质量好的衣服。
 

HilfeHilfe

2016-05-30 11:18:28
  • #3


因此,我觉得融资和建房计划太大了。我们想带孩子们去Erding温泉。4个人=160欧元门票 + 2晚住宿100欧元(便宜的宾馆)+ 油费,还没吃饭……

度假花费更多,尤其作为教师只能在假期飞行。

但我一如既往地说,每个人都是自己幸福的缔造者。如果觉得拥有6千净收入可以承担70万欧元,并且愿意克制,为什么不呢?
 

Saarschwabe

2016-05-30 23:05:22
  • #4
你好,再次问候,

我觉得有点遗憾,附上的家庭预算计划没有被考虑到。
我也从未说过我们要在Aldi买鞋。
我很高兴有些说法被相对化了,我也愿意这么做。

我们不会买名牌鞋,也不会买来自第三国的廉价货。为什么一个孩子需要6双或更多,每双60欧到80欧不等的鞋子(我小时候过得非常好)我实在无法理解。
汽车也希望能开久一点,不必花2万到10(……)万欧。

假期也是如此……这里动物园门票不可能要120欧,我也不觉得有必要经常去温泉包括住宿。我们前几天去了一周的加尔达湖,自助公寓,带有美丽的游泳池和游乐设施。对孩子来说是天堂。4个成年人花了400欧,有孩子的话更便宜。这完全满足了我们的需求。我们也非常喜欢周边的假期(巴伐利亚森林,黑森林等)。我们不喜欢去马尔代夫那种地方。一间漂亮的度假公寓,有孩子们玩的地方……山中湖,徒步小径……梦想中的生活……我愿意用它来换任何一次5000欧的迪拜之旅。

更别说……我们讲的是7000欧净收入……这是难以置信的巨款,我感激且谦卑能够过这样的生活。用这笔钱,我们不想过奢侈生活(虽然70万欧的房子也够大了),而是想建一栋虽大(170平方米 + 80平方米地下室+ 双车库),但并不奢华的坡地房,这相比平地的房子会带来显著额外成本。我们不需要花哨的东西。我们只想要这块美丽的地皮,价值约16.5万欧以及上面那栋房子。费用的大致构成已经在主题开头说明了……没有什么黄金水龙头之类的东西……

再说说汉堡计划……即使月供2200欧,也计划了700欧用于食物、饮料和日用品(上面写着约500欧也行),没人会挨饿、渴死或失去照顾……我们两个人每人300欧零花钱,150欧度假资金(一年1800欧!),150欧备用金……然后一年1200欧生日礼物,50欧两人美好夜晚。照看费用也算到700欧。

但是仍然剩下不少,1100欧……并且如前所述,会随着每年增加。

如此生活标准下,我们有额外可用的钱1100欧,15年内至少增长到2500欧(之后还会增加)……如果我告诉我弟弟(屋顶工,有两个孩子,妻子是面包店销售员),他说实话……
各种意外情况,无论来自内部还是外部,导致提前丧失工作能力或最坏情况死去,都有保障。
这一切的计划贷款期限为25-最长30年。

我为自己、我的另一半以及,如果上帝愿意,我们的孩子,设想的生活,必须靠这笔钱……而且……完全够用!

不过根据反应来看,我的计划里显然有一个严重的思维错误。说清楚……我不是要无视令人信服的论据,但目前我不理解这些部分强烈的担忧。
 

HilfeHilfe

2016-05-31 07:45:36
  • #5


你好,

尽管你已经陈述了你的观点,我还是想谈几点。

鞋子问题:
你和我都不知道在老年时到底穿坏了多少双鞋。我们都没注意到,你说只要几双鞋的论点站不住脚。我的妻子给我看了我们儿子们破旧不堪的鞋子。尤其是6岁之前他们长得快。每个人都有一双运动鞋(儿童体育),一双户外鞋和凉鞋。这和消费无关。

7000欧净收入?在最初帖子写的是扣除PKV后5500欧。差1500欧。如果你兼职,拿儿童补助,我们还是5500欧。是的你们两个都是全职工作。这现实吗?我建议重新考虑,700k贷款你们被迫工作,没有自由了。

70万房贷=几乎全贷款,4%利率加还贷,你们每月还款2333欧。收入5500,房贷2333,必须有强烈意愿,准备好高额剩余债务。你们也已经两次调整贷款金额了。我觉得70万并非铁板一块。

没人想害你们,最终决定权在你们手中。但要考虑,我们都在基于工作和私人经历给建议。你们想要建议,现在不适应。也许我该抱怨我最爱的公务员教师不懂得接受建议,我没这么做。你们想要,我们给了,顾虑都讲了。

自己决定吧。
 

Jochen104

2016-05-31 08:04:43
  • #6
你好,
我认为你的家庭预算不是问题。每个人都必须对自己诚实。

如果我是你,我会更多地考虑房子的成本。535,000欧元(仅仅是房子,按照我目前所了解的)是一个相当大的数字。我们有184平方米的居住面积和将近80平方米的使用面积(车库+地下室替代空间)。我们的地形虽然只是缓坡,但由于土壤承载力不同,也需要一些额外的工作。不过,我们远没有花费这么多。

也许你们应该和你们的建筑师谈谈其他方案(比如居住面积的分配等),这些方案可能会显著降低成本。对于这种陡坡地形,也许部分地下室是一个选择?

我们年龄差不多。我个人——你也应该考虑一下——不想在未来的35年里每个月仅仅为了房子还超过2000欧元的贷款。
 

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