拥有“土地服务”的建筑公司

还有一个缺点：他们可以向你提供[bexxxx Grundstück]，并在合同履行中记录。

合同中肯定没有“Gefällt mir Grundstück”条款。

再说一次：强制购买任何随意的一块土地，既不得达成协议，也不可强制执行。尽管如此，人们仍然不必要地绑定于一个一开始就行事非常可疑的总承包商。

大家好，
感谢大家的众多回复。我们商定的方案是销售部门会针对一处我们与他共同确定的房屋给出一个指导报价，并与我们联系。同时，他会完成一份合同来实现绑定。据他说，这份合同会确保地产交易税仅适用于土地。正如你们已经注意到的，我目前也还不清楚具体细节，但想了解这是否是公司之间的共识。
我觉得可以接受的情况是，只要Kern实际促成了土地交易，我们与Kern之间的绑定关系就成立……并且不包含地产交易税的累加。
我更愿意自己找到土地，然后在市场上寻找最合适的建筑公司或建筑师，然而在北莱茵-威斯特法伦州杜塞尔多夫地区的土地寻觅情况却非常不理想。
除了ImmobilienScout，我还可以在哪些地方寻找建筑用地？我是否应该联系房地产经纪人？

根据他的话，这份合同是这样制定的，房地产交易税只对土地征收。正如你们已经注意到的，我目前也还不清楚具体情况。

而承包商正是利用了这一点。。

我认识两个人，他们也通过承包商买了地，并且一起建了房子，结果房地产交易税被全部征收了。我会非常小心。

我完全不明白为什么有人会被承包商忽悠到如此程度，居然同意签署一些莫名其妙的协议。

我同意前面几位的看法，远离这种奇怪的客户绑定手段。。显然他们是有这个必要。。

根据他的说法，这份合同规定，土地购置税仅针对土地本身征收。

那么可以假设Kern手头没有土地，只是将第三方的报价转发给你。那你们也可以单独/通过中介寻找，然后再在Kern那里完成交易。

不过在北莱茵-威斯特法伦州——杜塞尔多夫地区，找土地的问题远不止是一般的困难。

这个问题Kern也有。

除了ImmobilienScout，我还能在哪儿找建设用地？我是否应该联系一位中介？

问熟人，跑遍各个市镇，写信给各种中介，寻找建筑空地并调查业主等等。

我们还没有签任何东西，根据这里的说法，我的直觉也证实了不这样做……先谢谢你们……有人有具体的建议吗，如何在不通过总承包商的情况下获得合适的建地？中介合法吗，还是那里有类似的“陷阱”？