拥有“土地服务”的建筑公司

大家好，
感谢大家的诸多回复。我们约定销售部门会就我们与他确定的房子向我们提供一个大致报价。同时，他会完成这份用于绑定的合同。根据他的说法，这份合同会使得土地购置税仅针对土地部分征收。正如你们已经注意到的，我目前也没有确切的消息，但我想知道这是不是业内的共识。
我可以接受的情况是，如果Kern实际上促成了土地交易，我们才与Kern进行绑定……而且不包含土地购置税的累加部分。
我更愿意自己寻找土地，然后在市场上寻找最合适的建筑公司或建筑师，但在德国北莱茵-威斯特法伦州杜塞尔多夫地区寻找土地的情况确实非常糟糕。
除了ImmobilienScout外，我还能在哪里寻找建筑用地？我是否应该联系房产中介？

那他就直接给我看他能提供的地产好了。甚至可以是匿名的。销售员的额头上立刻开始冒汗珠。

但是如果他好心打几个电话，他很快就能呈现一块地给我们看。可是他必须正式贿赂经纪人，因此只有在我跟他签合同后才会这么做。

嗨，我实际上正处理一个类似的情况：

一个新建住宅区（框架规划尚未批准，更不用说详细规划了），有多个独栋住宅用地。销售方（不是市政府）说他们与一家开发商合作，所以打电话问过。对方说，是的，我们在一个子区域预留了独家地块——而且名单已经有50%满了。如果现在签订施工合同，也能进入这个独家名单。

但是这块地皮并不是由开发商直接出售。我还在等资料。好像如果对剩下的地块不满意，是有撤销权的。

当然，有个确定的机会，而不是靠运气/偶然，总是挺吸引人的。