拥有“土地服务”的建筑公司

这里有很多相关的帖子，试着使用搜索功能。它们都有一个共同点：“不要这样做”或者“天啊，你为什么要这么做”通常是主要的观点……这里已经向你解释过原因。

根据他的说法，该合同规定土地增值税只针对土地本身征收。

你好，Jeduhas

我想说：那是逃税，是犯罪行为。
杜塞尔多夫地区！你不是那个为了花园用地而找我太太谈话的人吧？你别想得逞！！！

Steven

经纪人合法吗，还是那里有类似的“陷阱”？

是的，存在一个陷阱。那就是“经纪人佣金”

经纪人在房地产买卖（存量房）中是正常情况，所以是一个常规流程。买方方面没有任何限制。

你好 Jeduhas

我想说：这属于逃税行为，是一种刑事犯罪。
杜塞尔多夫地区！你不会正好就是那个在我房产后面因为花园土地而和我太太说话的人吧？你别想得逞！！！

Steven

我会在我们下次见面时和他谈谈这个话题

是的，有个陷阱。叫做“中介费”。

中介是买卖（现有）房产时的正常情况，是常规操作。且买方没有任何限制。

那大概到了咬紧牙关的时候了。另一方面，土地和房产一起买时的增额房地产转让税几乎接近中介费……所以也没那么严重。

那可能是时候咬紧牙关了。另一方面，土地和房产一起购买时，增加的土地购置税几乎接近中介费……所以大概没那么严重。

钱这么宽裕吗？

中介费 5% × 20万欧元土地 = 1万欧元
土地购置税 6.5% × 20万欧元 = 1.3万欧元
合计 2.3万欧元

另一种情况：
土地购置税 6.5% × （20万欧元土地 + 45万欧元建筑物）= 4.225万欧元

税务欺诈主题：[Das Finanzamt wird Dir nach Kauf bzw. Bau einen mehrseitigen Fragebogen zusenden, den Du wahrheitsgemäß auszufüllen hast.] 如果由此得出的情况表明土地和房屋是强制性地连在一起的，那么税费也将同时适用于两者，不管Kern怎么说。因此，不应过于相信销售人员的说法。