我们真的能负担得起这个吗，银行会支持吗？

感谢你们的回复。
我个人对这个金额也感到有些“不安”，但当然也和我妻子讨论过，她的看法稍有不同。财务方面仍然主要由我来管理。我对将“生活重心”投射到房子上持较为谨慎的态度。
因此，我更希望房子的面积是200而不是240平方米，那样我会少些顾虑。尤其是这处房产周围的环境对我们来说很重要（位置、更大的花园、游泳池、整体的户外区域等）。

房子不需要再投资了，100%可入住，包括厨房。我们只需搬家具。
我们房子的110万欧元估价其实还算保守。附近类似的新建房屋（而且这类房屋在网上很少见）报价大约在每平方米7200欧元到7600欧元。我特别说“类似”，因为那些房子都没有完整的KNX系统，没有冬季花园，也没有由铁匠定制，价值2.5万欧元的门和围栏装置。银行当时为了保障贷款，保守估价房子为100万欧元。而且上述配备当时还未计入或被刻意排除。
但确实，没有具体的报价，这一切只是一种思想上的猜测。

报价并不意味着房子一定能以该价格卖出。新房价格为160万欧元，也就是说仅购房附加费用大约有10万欧元。

你们还得先拿到新房。在这个价位，我能想象会有人过来说：“我想要，如果必须的话，我给你200万欧元。”

贷款大约是80万，负担粗略算5%，每年约4万。收入8千*12=9.6万。这样剩下5.6万生活费。我认为这样可以。每年给银行送2.5万对我来说会很痛苦。你们的房子容易卖吗？

报价并不意味着一定会以该价格成交。

这些广告——即使上线了——也很快就消失了，如果没有收到接近要价的价格，我会感到惊讶。

新房价格为160万欧元，也就是说单是购买附加费用大约就有10万欧元左右。

总得有人帮着（部分）赞助公证人的保时捷吧。政府想多赚钱这没什么新鲜的。88千是购买附加费用，但我一开始就已经预估过了。这个数字挺疼的，我不会只是等着希望新政府会改变什么，尤其是在这个价格区间。

而且你们首先得拿到新房子才行。

这点绝对正确。想要并不自动等同于能拿到。

在这个价位，我可以想象有人会过来，说“我想要，如果非得给200万我也给。”

我实际上还不太相信在这个价位会有人这么做。这个房产也没那么独特，唯一就是这片区域普遍价格偏高。可以说几乎和慕尼黑相似。慕尼黑160万欧元也只能买到一栋漂亮的150平米独栋房，地皮约350平米。我不认为会有人愿意多付十万欧元，除非必要。

贷款大约80万，按5%计算负担大约每年4万欧元。收入8千乘12个月共计9.6万欧元。生活支出就是5.6万欧元。我觉得这还是可以的。

每年送给银行2.5万欧元会让我非常难受。

你们的房子好卖吗？

这些数字确实很巨大，不能出什么差错，这点必须清楚。
我很确定如果需要的话，我们可以相当快地卖出。我多年来一直通过相关平台观察独栋房市场。120万欧元左右的现房平均在网络上挂不到一个月。而且通常还需要额外支付中介费。我有一个朋友是中介，可以帮我以非常合理的固定费用卖出，因此我可以免中介费把房子提供给买家。

我们城市刚刚出现了一则新建楼盘的广告，我们很感兴趣。我现在不想谈背景和细节

这是可以尊重的。 但我觉得这样的说法

它是100%可入住的，包括厨房。

有点天真。 谁会想刚入住新建房，渴望更大空间的人，会认为带有开发商/卖家安装的厨房的房子报价就足够了呢？ 你在这个论坛也已经有一段时间了，你应该知道没有提供最终价格吧？！

这可以被尊重。
但我觉得这样的说法
还是有点天真。
谁会愿意从一栋新建的房子，刚刚搬进去，就想要更大的东西，并因此认为包含卖家/建造者安装的厨房的房子报价就足够了呢？

你也已经在这个论坛待了一段时间了，应该知道不会给出最终价格吧？！

我不知道我现在是否正确理解了你的说法，如果是的话，请事先原谅。
厨房有什么问题吗？它是这座城市最贵的厨房制造商的产品，且在房地产宣传册中由卖家明名注明。

我猜测房屋销售并非长时间策划，而背后可能有离婚等不幸的事。所有的内置家具（衣帽间、浴室、更衣室）都是由木匠安装且已经存在。
是的，我已经在这个论坛待了很久，我也明白每栋房子都需要根据个人需求做一些调整，但如果我说这套房子本身已经百分之百完成了，我是真的这么意思。车库里甚至还装了两个墙壁充电桩。
唯一明显“缺少”的就是窗帘。