我们真的能负担得起这个吗，银行会支持吗？

报价并不意味着一定能以该价格成交。新房价格160万欧元，也就是说光购买附加费用大约就有10万欧元。

而且你们首先得买到新房。在这个价格区间，我能想象有人会过来然后说“我要买，如果必须的话我给你200万。”

去拜仁的（大）城市看看吧。你会惊讶于近年来那里发生的事情有多少。对于地段好、品质好的新房，价格在那里依然只会往上涨。那里确实仍然是卖方市场。
所以，是的：高收入的拜仁人真的会排队买房。也许排队的人数不如以前那么多，价格涨幅不再是每年10%（而是只有4%），但新建房屋还是很抢手。

我猜房屋出售不是事先精心策划的，而是背后可能有离婚等原因。

那我对“新建房屋”的说法理解错了：我以为是指计划中的新建房屋。

那我对“新建”这个说法理解错了：我以为是一个计划中的新建项目。

不，实际上房子已经建好了。
我们现在就安排一个看房的时间。
据房主说，销售应该会在六月前完成。
如果双方“合得来”并且在细节上达成一致，我们就可以去银行，向他们汇报我们的计划。

我也意识到有一个剩余风险，就是在卖家希望快速办理公证手续并支付购房款的同时，买家刚好能够及时找到自己的买家。


在银行/评估师完成新房估值后，对于这种情况，融资机构是否会提供类似“过渡贷款”的东西？

顺利进行。做吧，享受新家！

@nordanney
对于这种情况，在银行/评估师完成新房价值评估后，融资机构是否提供类似“过渡贷款”的东西？

当然。有过渡融资。可变利率或固定利率。通过销售收入偿还。但这只会在当前已经提供贷款的银行才可行。

你们已经把50%的收入用于房地产贷款和附加费用了。这里还没有一分钱的储备或为新东西存钱。

我也不明白，在净收入8000欧元、目前贷款还款2000欧元、拥有3辆车、频繁旅行等情况下，你们怎么可能每月存下4000欧元。也就是说，假期、3辆车、常去外面吃饭，每月只花2000欧元？

我觉得这是美化了数字。

我建议你放弃吧。