普通家庭真的能够负担得起独立住宅吗？

我认为，建筑本身其实并不奢侈，我更认为，是业主提出的要求使得建筑变得如此昂贵，撇开土地价格不谈。

我觉得这很适合这个讨论串。过去几年里我听到的关于这个话题的所有内容也让我怀疑，拥有自住房永远是一种奢侈，永远无法“算得上划算”。不过，对某些人来说，它确实更有价值。

嗯，我更愿意把它称为养老准备。
如果你看看养老金预期，再考虑到你还得用养老金来支付房租，那么对我来说，拥有自住房并不是奢侈。
租金几年后肯定会消失，而且租金总是在不断上涨。还款额保持不变，而且房子最终归你所有。

我除了和我们的销售人员交流外，也私下和一些建筑公司（熟人圈）谈过，他们也说这几乎没有意义。即使他们还能从中赚取利润。

利润首先是针对这样一个事业的合理性问题来说无关紧要的。如今按照现行的节能条例建房，并预见未来通过光伏进行升级——从我个人主观的角度来看——始终是在正确的道路上。

当然“KfW”的补贴金额很诱人——另一方面，现在的利率优惠也并不大，以至于增加在保温和技术上的投资值得回报；关于回本我们根本不必考虑。

回到最初的问题——显然，一个普通家庭——无论这意味着什么，负担得起一套独栋住宅。最重要的是自有资金；至少10%，理想情况当然更多。然后每个建房者应考虑

[*]搬到郊区或乡村是否真的不可接受？
[*]一块建筑用地到底需要多大？
[*]我到底需要多少平方米的生活空间？
[*]必须是独栋房，还是半独立住宅或联排别墅也可以？
[*]必须是外墙砖石结构，还是抹灰结构也可以？
[*]直线型建筑真的是个难以接受的问题吗？
[*]儿童房大于14平方米对孩子的成长是否必要？
[*]顶层/二层中必须有套间浴室，还是传统布局也够用？
[*]标准的书梯不也可以吗？
[*]地面无障碍淋浴（积少成多）有意义，还是一个浅的淋浴盘也能满足需求？
[*]标准的卫浴设备不够吗？
[*]必须要推拉门吗？
[*]手动卷帘窗和电动的差别有那么大吗？
[*]标准插座数量不够吗？
[*]基本的配置满足我就足够了吗？
[*]只有一个停车位不够吗？
[*]入住第一年只有一条通路足够吗？
[*]还可以多方面继续思考

而且最重要的问题：我是为我和家人建房，还是为别人建房？

如果愿景和必须的需求基于现有预算，理性和外部形象能够达成共识，一个普通家庭也能建一套独栋住宅。如果不能，那作为租房者其实也没什么大不了的；依我看，他们反而比房主轻松得多。

莱茵问候

：漂亮的帖子，确实反映了人们应该思考的问题。特别是“我到底为谁做这一切”。你提到了许多我们也关注的问题，这让我感到放心。

：漂亮的帖子，确实反映了人们应该思考的问题。特别是“我到底是为谁做这些事情”的问题。你提到了很多我们也在关注的点，这让我感到安心。

怎么，我到底是为谁做这些？？？当然是为我自己和我的家人。当然毫无疑问，拥有自己的房子通常比租房更奢华，除非租的是奢侈品，但那样的话价格也相应很高。

我的兄弟，是一名工业机械师，家中唯一的收入来源，他为自己和家人买了一套漂亮的排屋，价格是130.000 €。

那么为什么不行呢。☺

正如多次所说，这是一个关于要求的问题。对我来说那不合适，但我的兄弟对此感到理所当然的自豪。