क्या एक औसत परिवार एकल-परिवार वाला घर खरीदने का खर्च उठा सकता है?

मुझे लगता है कि असल में निर्माण लक्ज़री नहीं है, बल्कि मेरा मानना है कि यह निर्माणकर्ताओं की मांगें हैं जो निर्माण को इतना महंगा बनाती हैं, जमीन की कीमतों को छोड़कर।

मुझे लगता है कि यह थ्रेड के लिए काफी उपयुक्त है। इस विषय पर मैंने पिछले कुछ वर्षों में जो कुछ भी सुना है, उससे यह भी लगता है कि आवासीय संपत्ति हमेशा विलासिता होती है और कभी भी "मुनाफे में" नहीं आ सकती। फिर भी, यह कुछ लोगों के लिए बहुत (अधिक) मूल्यवान होती है।

खैर, मैं इसे अधिकतर वृद्धावस्था के लिए बचत के रूप में मानता हूँ।
अगर देखा जाए कि पेंशन के रूप में क्या मिलता है और फिर यह सोचा जाए कि उससे किराया भी देना होगा, तो मेरे लिए आवासीय संपत्ति कोई विलासिता नहीं है।
किराया निश्चित रूप से कुछ वर्षों के बाद समाप्त हो जाता है और इसके अलावा किराए की कीमतें हमेशा बढ़ती रहती हैं। किश्त समान रहती है और अंततः उस संपत्ति (घर) का मालिक बन जाता है।

मैंने हमारे विक्रेता के अलावा निजी तौर पर भी निर्माण कंपनियों (परिचितों के बीच) से बात की है, और वे भी कहते हैं कि इसका ज्यादा कोई मतलब नहीं है। और यह बात तब भी है जब उन्हें इससे लाभ होगा।

कमाई तो सबसे पहले इस बात पर निर्भर करती है कि इस तरह के प्रयास का कोई तात्पर्य है या नहीं। जो आज घर वर्तमान ऊर्जा संरक्षण नियमों के अनुसार बनाता है, और भविष्य में फोटovoltaik के माध्यम से उन्नयन का प्रावधान करता है, वह – मेरी व्यक्तिगत दृष्टि से – हमेशा सही रास्ते पर होता है।

बिल्कुल KfW की अनुदान राशि आकर्षित करती है – दूसरी ओर, ब्याज लाभ इतना बड़ा भी नहीं है कि इन्सुलेशन और तकनीक में अतिरिक्त निवेश का फायदा हो; पुनःपूर्ति (ऋण चुकौती) के बारे में तो हमें सोचने की भी जरूरत नहीं है।

मूल प्रश्न पर वापस लौटते हुए – स्पष्ट है कि एक औसत परिवार – चाहे इसका अर्थ जो भी हो, एक स्वतंत्र घर का खर्च उठा सकता है। सबसे महत्वपूर्ण है स्व-पूंजी; कम से कम 10%, और यदि संभव हो तो अधिक। फिर प्रत्येक गृह निर्माता को निम्न बातों पर विचार करना चाहिए

[*]क्या वाकई यह असहनीय है कि बाहरी इलाके या ग्रामीण क्षेत्र में जाना पड़े?
[*]एक निर्माण स्थल का आकार वास्तव में कितना होना चाहिए?
[*]मुझे जीवन व्यतीत करने के लिए सच में कितने वर्ग मीटर की जगह चाहिए?
[*]क्या यह स्वतंत्र होना चाहिए या एक जोड़ी घर या जुड़ा हुआ घर विकल्प हो सकता है?
[*]क्या इसे फसाड निर्माण होना चाहिए या प्लास्टर निर्माण एक विकल्प है?
[*]क्या सरल वास्तुकला वास्तव में असहनीय है?
[*]क्या बच्चों के कमरे 14.00 वर्ग मीटर से अधिक होने चाहिए ताकि बच्चों का विकास सही हो?
[*]क्या ऊपर के मंजिल (DG/OG) में अनसुइट व्यवस्था होनी चाहिए या सामान्य व्यवस्था पर्याप्त है?
[*]क्या सामान्य बुक सीढ़ी भी पर्याप्त नहीं है?
[*]क्या ज़मीन के स्तर पर शॉवर (छोटे मामले भी मायने रखते हैं) उचित है या एक सामान्य फ्लैट शॉवर भी समान कार्य करता है?
[*]क्या मानक सैनिटरी उपस्थिति भी पर्याप्त नहीं है?
[*]क्या एक स्लाइडिंग दरवाजा आवश्यक है?
[*]क्या मैनुअल रोलर शटर इलेक्ट्रिक संचालित की तुलना में बहुत कमतर हैं?
[*]क्या मानक सॉकेट पर्याप्त नहीं हैं?
[*]क्या मुझे पेश किया गया मानक सामान्यत: पर्याप्त है?
[*]क्या सिर्फ एक पार्किंग स्थान पर्याप्त नहीं है?
[*]क्या प्रवेश रास्ता बस पहले वर्ष में पर्याप्त नहीं है?
[*]यह सूची बहुत आगे भी बढ़ाई जा सकती है

और सबसे महत्वपूर्ण प्रश्न: क्या मैं अपने परिवार और खुद के लिए बनाता हूँ या दूसरों के लिए?

यदि इच्छाएं और आवश्यकताएं उपलब्ध बजट के अनुसार होती हैं, वस्तुनिष्ठता और बाहरी छवि में संतुलन होता है, तो औसत परिवार भी एक स्वतंत्र घर बना सकता है। अगर नहीं, तो किराए पर रहना कोई बुरी बात नहीं है; मेरी राय में मालिकों की तुलना में उन्हें यह कहीं अधिक आसान होता है।

सप्रेम, भवन विशेषज्ञ

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कैसे, मैं यह सब कुछ किसके लिए करता हूँ??? मेरे लिए यानी मेरी फैमिली के लिए बिल्कुल।
इसके अलावा यह भी निश्चित है कि अपना घर आमतौर पर किराये के मकान की तुलना में अधिक भव्य होता है, यदि वे लक्ज़री प्रॉपर्टी न हों, जो तब भी उसी अनुसार महंगे होते हैं।

मेरा भाई, इंडस्ट्रियल मेकानिक, अकेला कमाने वाला, ने अपने और अपने परिवार के लिए एक अच्छी टाउनहाउस खरीदी है, 130,000 €।

तो फिर क्यों नहीं हो सकता। ☺

जैसा कि पहले कई बार बताया गया है, यह इच्छाओं का सवाल है। मेरे लिए यह कुछ नहीं होगा, लेकिन मेरा भाई इसके लिए सही मायनों में गर्व महसूस करता है।