普通家庭真的能够负担得起独立住宅吗?

  • Erstellt am 2016-08-02 14:02:36

MarcWen

2016-08-03 08:24:05
  • #1


你可以认为3+的人比4的人更多。

回到最初的问题。一个“平均家庭”肯定能负担得起一个有屋顶的住所。至于其他对拥有房产的梦想,则必须做出妥协。至于是否能够买到好地段的独户住宅,那就很难说了。如果近年来价格上涨了20%,而收入状况依然紧张,那就可以看到差距在不断扩大。
 

Peanuts74

2016-08-03 08:57:47
  • #2


不过这还要看你是否必须自己打扫和管理整栋房子。否则至少当孩子们搬出去后,你会想:我60岁了还想打扫300平米吗?顺便说一句,即使我有钱请清洁工、家政人员和保姆,我也不想那样生活。我曾经拜访过一个相当富裕的家庭(一项大众体育项目的世界冠军),我可不想过那样的生活!
 

Peanuts74

2016-08-03 09:05:47
  • #3


嗯,如果我看你的计算,我们可能根本不应该建房子,或者说在过去三年中建筑成本大约涨了20%?
 

Jochen104

2016-08-03 09:50:30
  • #4
雷内,在我们萨尔州一切似乎仍然便宜些
 

Steven

2016-08-03 09:54:26
  • #5
你好

这里是我的一点看法。[offenbar bin ich aber nicht der Durchschnittliche User hier]
你可以用自有资金支付土地。你的房子大约花费360,000欧元。你需要为此融资。目前你能获得大约1.5%的20年期固定利率贷款。也就是每年利息5,400欧元,每月450欧元。这就是房子的租金。还款则是你的储蓄。
即使现在我们还有一点通货膨胀,通胀迟早会再次上升。土地或房子的价格将继续上涨。
我2005年买的土地,现在价值已经翻了好几倍。
所以,你还在等什么?

Steven
 

HilfeHilfe

2016-08-03 09:56:06
  • #6
在那里收入高于平均水平时,价格过热。是的,人们的收入非常好,但这被贷款金额所吞噬。也有多项研究表明,与其用工资买房,不如租房。

我们也搬出了法兰克福,我现在通勤。既是出于家庭原因,也是因为我们在乡下根本买不起法兰克福的价格。

而且价格还在继续飙升。工资/薪水却没有以同样的比例增长。
 

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