走廊地图上的建筑窗口 - 批准

这我也不太明白。一个凸窗不会改变楼层数吧？
所以通过一个凸窗，一个两层楼的房子变成了平房？

飘窗扩大了底层的面积，因为上层主体部分（底层面积的矩形或正方形）占底层面积的比例低于75%。

现在不要为确切的大小较真，因为在很多国家，两层楼的规定不同：有的是70%，有的是75%，还有的是三分之二……从我的知识来看并没有固定标准，而且我建房的时间也已经很久以前了……

但是建筑师应当了解所在国家的具体数字。他的职责是a) 计算层数，b) 根据规划设计房屋，c) 利用小的建筑空间。

在我和“邻居”的例子中，本地来自Schwörerhaus的人当时告诉我这是一个合法的方式。
这点现在不必质疑。
顺便说一句，广告册上的城市别墅并不一定是两层楼。

在我与我们“邻居”的例子中，本地的施沃勒房屋公司当时亲自告诉我，这是一种合法的方式。 这也不必怀疑

他说了这话可能是真的，但这并不意味着顾问的说法就是正确的。

可能他是这么跟你说的，但这并不意味着顾问的说法就是正确的。

这要看情况：有些州的建筑法规或建设规划允许所谓的次要构件，比如突出窗（Erker）位于建筑范围之外。如果是这样，它们仍计入建筑占地面积，因此增加了适合的上层建筑面积的空间，而该上层不应成为完整的楼层。

基本上我也不会说这是可行的，但考虑这一点还是值得的，尽管对原帖主在这种情况下可能帮助不大。

此致
Dirk Grafe

我明白凸窗会增加居住面积。我也明白这种居住面积的增加也会出现在阁楼层。我不清楚的是，这怎么会把一个两层房变成一层房。也许我得用图画来想象一下。

关于凸窗、藤架、门廊、车库等，我听到的说法不一。有些人说这些都只能在建筑控制范围内，另一些人认为这些东西可以超过该范围。可能这因地块而异。

我清楚一个凸窗会增加居住面积。我也清楚增加的居住面积会延伸到阁楼。但我不明白这如何能把一栋两层楼变成一层楼。

这取决于一层和二层居住面积的最大比例。如果你一层有100平方米，而完整楼层从75%开始计数（具体参照当地建筑规范和/或规划许可证规定），但二层只有80平方米，那么建筑是不被允许的。如果二层面积不超过74.99平方米，那么这种情况下可以获得建筑许可。

令人误解的是[ B ]完整楼层[/B]这个词，因为二层从66%或75%起可能被算作完整楼层，也可能必须被算作完整楼层。

不过如果你接近界限，可以通过凸窗增加一层面积，使二层相对较小，可能就能避开限制。但这需要建筑师利用建筑范围，前提是可行或有必要。

关于凸窗、凉棚、入口悬挑、车库等问题，我听到不同的说法。有些人说这些都只能在建筑范围内，另一些认为这些可以超过建筑范围。也许这取决于不同土地。

这不是个人感觉的问题，而是该土地适用的建筑法规。在你那里是莱茵兰-普法尔茨州建筑条例和具体的规划许可证规定。

此致
Dirk Grafe