带飘窗进入退距范围内——这种情况允许吗?

  • Erstellt am 2015-10-27 22:05:12

ypg

2015-10-28 23:24:10
  • #1


就是我说的那样...
 

Aloadihoa

2015-10-29 05:58:02
  • #2
我觉得[fett Bebauungsplan]在某些方面不够明确。这只能带来麻烦。。

所以现在甚至出现了问题,就是我是否能获得背面5米宽凸窗的批准。
 

Aloadihoa

2015-10-29 07:57:12
  • #3
建设局局长对于我关于凸窗进入邻居间距区域的所有问题,都引用了《地方法规》。

事实上,规划图中也没有明确说明这是不被允许的。规划图关注的是建筑界限在前后方向的超出。没有任何地方提到必须保持与邻居3米或2.5米的距离。

这一切在我看来都非常像是解释上的问题。
 

Bauexperte

2015-10-29 10:29:53
  • #4
如果这能让你感到安慰:这对全国所有的BV都是适用的。每当建设局的负责人或办事员更换时,我经常会听到不同的“规定”。我已经放弃了一直想要理解这一点。 找一个有能力的建筑师/销售员,她/他会为你争取到最好的。 来自莱茵地区的问候
 

ypg

2015-10-29 20:45:31
  • #5



你之所以会这样觉得,很可能是因为你作为外行,没有建筑学和施工学的基础知识。
 

Aloadihoa

2015-10-29 22:24:44
  • #6
为什么有基础知识的人对解释存在矛盾?

这里有些人说阳台窗不能朝邻居方向延伸,因为规划许可中没有提及——但建设局局长却引用了州建筑条例,条例中是允许的。
你解释1/3阳台窗规则适用于建筑界限内——我的建筑师设计了一个面向花园、在建筑界限内更大的阳台窗。
你解释1/3阳台窗规则适用于房子周围所有阳台窗的总和——我的建筑师还设计了另一个阳台窗在正面,也超过了1/3,同样位于建筑界限内。

五页专家意见,我其实还是没变聪明。就算要最好再咨询另一位建筑师的意见,我之前也已经预料到了。

抱歉,但对我来说,明确性是另一回事。
 

类似主题
18.02.2011建筑师完全搞砸了 - 有什么经验吗?17
21.01.2015将建筑用地扩大到花园用地周围 - 对建筑边界的影响20
11.09.2015根据建筑师的说法,在边界上建车库是不允许的。11
21.12.2017建设规划 - 一层半楼建筑?16
31.01.2017走廊地图上的建筑窗口 - 批准39
28.02.2018新建区偏离建设规划是可能的118
15.04.2019关于平面图设计的意见(等角视图,平面图,建筑规划)43
17.03.2019檐口高度也适用于凸窗吗?11
31.10.2019独栋住宅,建筑面积180-190平方米,建筑用地10x20米,第一版总承包商草案78
09.04.2020新规划中的地块上的现有建筑27
14.08.2020单户住宅,总承包商或建筑师 - 感到迷茫17
28.10.2020厨房里的飘窗 - 实施建议47
13.01.2021即将购买土地 - 关于规划的问题20
27.01.20251957年建设规划的解释 <-> 新建的可能性36
12.01.2022合并两块地 - 重新划定建筑范围?20
15.01.2022建筑师不可靠 - 下一步怎么做?17
05.10.2022不明确的开发计划 E+D 或 II27
10.03.2025建设规划 - 是否可以扩大居住面积?112
28.01.2024凸窗可能吗?新建区的新建房屋?29
03.02.2025建筑窗口和边界建筑新区22

Oben