第34条中的哪个建筑窗口

但是这个答案对我帮助很大。成品房就排除掉了。多谢问候

……没有完全改造屋顶的话，150平方米的居住面积也达不到。不过那样的话我们也可以继续住在我们的联排别墅里。

不客气！如果有更多问题，包括有关新规划的，我们随时乐意倾听 :)

步行和通行权

没有通行权？希望没有停车位条例要求在建筑用地上设置必要的停车位。

从你的蓝线来看，这里是否有一定的解释空间？！

有的。但我认为那位女士的解释是站不住脚的。我的“最坏情况”解释：

建筑预申请需要具体的平面图设计，对吗？

不需要。
§34 建筑法典
在连续建成的城区内部，只要项目的建筑用途、建筑方式以及拟建的用地面积与周边环境的特征相符，且基础设施得到保障，该项目即被允许。
用途为住宅——邻居们似乎也都是住宅 => 毋庸置疑符合条件
建筑规模包括占地面积、楼面面积、楼层数、檐口和屋脊高度——按照目前唯一已知的150平方米住宅面积要求，设计师应该能够完成
建筑方式尚未确定且有意保持开放 => 合适
唯一的不确定因素是可建造用地面积，特别是后部建筑界限。因此问题是建筑体量是否在规划法上允许：

如果批准，后建筑界限即被接受。
基础设施通过土地登记得以保障（最坏情况下必要的建筑负担也可以通过诉讼强制执行）。

预制房屋那肯定不行。

我绝不会这样认为。

……没有完整的阁楼改造，我也达不到150平方米的居住面积。

是的，对于这样一个只有一层居住层的大型平房，这块地不适合。

不过那样的话，我们可以继续住在我们的双拼别墅里。

当然可以，如果新建筑没有其他优势，比如位置、独立、兄弟情谊、花园、交通联系等。

我还没有掌握引用的方法……所以接下来分几条发:;)

没有行驶权？有的，也登记了行驶权。同一条线路。
购买土地时，我们让我弟弟登记了地役权。谢谢你的提醒。希望现在没问题了。

是的，确实有。不过我认为那位女士的解释是站不住脚的。我的“最坏情况”解释：

有趣的建筑体量。外部尺寸会是多少？用一层半层的建筑方式，我能达到150平方米吗？这种建筑体量可能会明显更贵 :-( ……我们得注意我们的预算。

uGB
在相关连片建成区内，如果一个项目在建筑用途的性质和规模、建筑方式以及拟建的占地面积方面，融入了周边环境的特点，并且基础设施得到了保障，则该项目是被允许的。
性质为住宅楼—似乎邻居们也都是——因此无可争议地融入环境
规模包括占地面积、建筑面积、楼层数、屋檐和屋脊高度——以目前唯一已知的150平方米住宅面积要求，设计师应该能够做到
建筑方式现存且期望为开放式——符合要求
唯一的不确定因素是可建设地块面积，且仅涉及后部建筑界线。因此问题是，该建筑体是否在规划上被允许：

那当然这样会更好。如果我提交建筑预审申请，我只需选择这两个方案中的一个。我担心如果我申请这个建筑界限——但被拒绝，最糟糕的情况是被强制要求其他方案。也许做一个这两者之间的“折中”方案作为建筑预审更好？

正式的建筑申请我确实需要非常多的信息。为此占地面积必须确定，而这又取决于建筑界限。我感觉自己在原地打转 o_O……或者至少是这种感觉。所以很高兴能听到你们的意见:-)