关于建房的初学者问题

很多点都是如此普遍，实际上无法做出具体的判断。

价格非常依赖地区，对一个人来说是奢侈的东西，别人可能认为是基本需求。

找一个合适的示范地块。
让开发商寄给你们资料。
找1到3家合适的公司，获取报价。

基于真实的地块和房屋报价，再加上合理计算的附加费用和宽松预算的额外费用，至少可以确定一个现实的预算。

这样你们就可以问银行这个项目大概需要多少钱。

你好 kauderwelsch，你的 Rechnung 中也缺少了所有的附加费用（Grunderwerbsteuer，Notar，Grundbuchamt）！

你好kauderwelsch，你的计算中也缺少了所有的附加费用（契税、公证费、土地登记处费用）！

这些40000的建筑附加费里不包括这些吗？

他们包含在40000的建筑附加费用里吗？

不，购置/收购附加费用和建筑附加费用是不同的。

再确认一下，为了理解清楚。建筑师45k = 45000欧元？？？

否则明显更高的贷款可能会违背我们的安全需求。有四个孩子，我们不需要冒险数字。那就爱直到第二笔收入，等几年攒钱，用明显更好的财务框架建房。

所以土地一定要单独并提前购买。这样的话，比如说，土地价格是6万，你只需支付约5%的土地购置税，也就是3千，再加上些公证和法院费用，大约再花1千。之后房子就不用缴纳土地购置税了。卡斯滕