关于建房的初学者问题

如果儿童zimmer只有十平方米。父母的卧室15平方米，厨房12平方米，客厅空间只有40平方米？等等。如果孩子们抱怨，那就说，我们没有更多的钱了。就这样。卡斯滕

漂亮的儿童房有15平方米，还需要一个儿童浴室。宽裕计算：70平方米；
然后客厅和餐厅60平方米，厨房15平方米，带储藏室5平方米。这样我们有满满的150平方米！
现在还需要一个家务间（10平方米）和另一个储藏室/客房10平方米。加上底层和上层的走廊，每层至少10平方米。这样我算下来至少有190平方米。也许还需要一个书房？

如果能负担得起，那很美好。

但是如果关注一下这里的帖子， 的家庭也需要计算预算，并考虑是否真正负担得起建房。
这也应该不是唯一的理由，认为孩子和父母在较小空间内也能幸福。因此，如果每个孩子只有12平方米，且父母没有更衣室，也不是耻辱。做饭、吃饭和居住也不一定需要超过60平方米。
是的，那很美好，但如果在这里提出的最低尺寸不符合标准，可能有点过分了。

我也觉得Kauderwelsch对当前的居住状况很满意。如果房子的平方米数、户型或地块没有明显改善，那为什么还要建房子呢？

数字1400租金，永远不能称之为家。为此有人通勤。拥有产权的充分理由。

尽管如此，去当地银行咨询仍然是明智的选择。他们也可能提供不错的条件。我们那边的条件很差。我们在金融经纪人那里情况明显要好得多。

我们应该弄清楚当地银行的条件。但那是一个道德规范非常严格的组织。我假设会有更优惠的选择。

即使你喜欢你的本地银行，也会对陌生的银行有所顾忌。你应该总是比较2-3个报价，或者参与“咨询”。

否则，你自己很难发现某个方案存在的问题。

尤其大多数银行的产品或方案是由管理层明确规定的（比如我们当地的储蓄银行；利率固定10-15年；其他的通过LBS房贷储蓄合同）。

银行和顾问不仅在贷款利率的百分比上有所不同，还体现在处理流程，以及诸如家庭预算/自有资金“限制”等方面。

所以不要被第一次谈话吓到，或者以为自己捡到了绝对的便宜。

此外，即使你不想选择“在线银行或没有本地分行的银行”，通常通过具体的数据可以引导你理想的合作方朝正确的方向调整利率。

价格中不包含地板材料

这也会稍微扭曲每平方米的价格。即使车库也包含在内。依我看，这样的价格应该总是以交付准备好的房子为基准计算。并且这也只是一个初步的参考。

作为给楼主的参考，我们的费用。

土地包括购买附加费用 51,000欧元
（651平方米）

房子交付准备好 2,025欧元/平方米
（良好的配置）

建筑附加费用 13,500欧元

厨房 17,500欧元

户外设施 12,000欧元
（自助完成）

其他 10,000欧元

总计大约是 425,000欧元


你已经得到了很好的建议/提示。你们的财务状况只有你们自己最清楚。

问候