终于有了地皮——我们可以用EFH来融资一切吗？

这可是个GU。你们将不得不为整笔款项支付[Grunderwerbsteuer]。

如果看一下链接，会发现已经有很多空白，而且这只是描述中的一个摘录……
有些房间没有包括地板，没有油漆工作，5000欧元的浴室设备预算很紧张。

如果融资现在已经很紧张，我建议你省点力气，不必深入检查。
如果你们还有余地，可以通过技术和商业咨询来逐一处理。

这可是一个GU。你们将不得不为整个金额支付大量的土地购置税。

这是一个单独的报价，与我们的没有关系。该报价作为一个独栋住宅项目提供。

同时我们收到了一块土地的报价。

原则上这并没有什么错误。我不想贬低你的意思。你们只需记住，税务局可能会对全部金额征税。那你们就得准备好现金作为储备，否则情况会很糟糕。

获得两张账单并不一定意味着这不是捆绑销售。

我很想知道这种情况下最终会怎样。我和我丈夫与大约15个提供地皮的卖家都谈过，每个卖家都告诉我们，土地转让税只需为土地支付，因为会有两张不同的账单。我们实在不敢相信这种广泛存在的（欺诈？）手法财务部门竟然不知道。况且那些卖房的人给我们的感觉也不像是在财务问题和税法方面有能力的人。如果立法者能够更好地保护买家，并且让卖家的这些承诺成为刑事犯罪，那将是很好的。

如果这绑定在一个建筑师上，并不一定绑定在一个总承包商/分包商上。我直到现在都不相信有什么捆绑交易，直到我看到von-Poll的广告。
请设置ID和门户，链接已被删除。
现在：

我们必须诚实地说，我们现在实际上从未遇到过如此大额的融资，更不用说融资了……
所以是绝对的初学者……

我以为你最近这里有阅读？那你会知道金额还会更多。

建筑成本我们计划大约30万欧元，加上大约5万欧元的附加建筑费用——加厨房——露台等再加2万欧元——总成本37万欧元。

你很幸运：下萨克森是最便宜的建筑用地之一。这会影响附加建筑费用。不过，如果你们必须单独支付建筑师费用，那么附加建筑费用是合理的。
另外，油漆工作和地板覆盖物费用大约1万到2万欧元，便宜的厨房、灯具和信箱15,000欧元，车棚/停车位5,000欧元，花园景观设计师用于喷涂围边和必要的铺装15,000欧元。这些都是节省价。

作为建筑项目，我们计划大约一栋160平方米的独栋住宅。

对我们来说，150-160平方米已经足够，这样还能多省点钱，目前每平方米价格在1885欧元到2000欧元之间。

你注意到了吗？
你们现在开始退缩了，因为按照你们的计算钱是不够的。

你是说包括厨房和露台等只要2万欧元？这当然是一个目前还不能100%确定的数值。

不！你的任务是把你们所有的费用都汇总起来。全部。

但规划当然是从需求开始的。两个儿童房？谁会休育婴假？月供最高可以是多少？为什么会有113平方米的房子？你们能接受吗？
尽管你们有不错的自有资金，只有一个收入的话会有问题。