Preguntas para principiantes sobre la construcción de casas

Muchos puntos son tan generales que en realidad no se puede hacer una afirmación al respecto.

Los precios dependen mucho de la región y lo que para uno es un lujo, para otro es un requisito básico.

Buscad un terreno modelo adecuado.
Solicitad material informativo de promotores inmobiliarios.
Elegid de 1 a 3 empresas adecuadas y pedid presupuestos.

Con base en ofertas reales para terreno + casa, junto con costos adicionales bien calculados y costos extra generosos, al menos se puede establecer un presupuesto realista.

Con eso podéis preguntarle al banco cuánto os costaría todo esto.

Hola kauderwelsch, en tu factura también faltan todos los costos adicionales completos (Grunderwerbsteuer, Notar, Grundbuchamt)!

Hola kauderwelsch, en tu cálculo faltan también todos los costos adicionales completos (impuesto de transmisiones patrimoniales, notaría, registro de la propiedad).

¿No están incluidos en los 40000 costos adicionales de construcción?

¿No están incluidos en los 40000 costos adicionales de construcción?

No, se distingue entre costos adicionales de compra/adquisición y costos adicionales de construcción.

preguntado de nuevo para entender. ¿Arquitecto 45k = 45000€???

De lo contrario, un crédito notablemente más alto probablemente iría en contra de nuestra necesidad de seguridad. Con cuatro hijos no necesitamos un número de riesgo. Entonces, amamos hasta el segundo ingreso, esperar unos años y ahorrar y construir con un marco financiero mucho mejor.

Por eso compra terreno siempre separado y por adelantado. Así que pagas, digamos, sobre 60 mil por el terreno solo digamos un 5% de impuesto sobre transmisiones patrimoniales, serían 3 mil, además un poco de notario y juzgado, o sea, otra vez alrededor de 1 mil. La casa luego estará exenta del impuesto sobre transmisiones patrimoniales. Karsten