建筑儿童津贴 - 新资助指南的解释

你想得太简短了，要有资格申请KfW贷款，必须是带孩子的家庭购买！那为什么女婿能从岳父母那里买房，无论是否有女儿？

如果房产是通过赠与或继承“免费”转让给某人，土地是不会被资助的。

但这只会在转让给自己的孩子时发生。

在死亡情况下，房产会转到自己的孩子名下。配偶除非通过可能的财产增加，否则不被考虑。

因此配偶在赠与或死亡时无法取得房产。他在赠与和继承法律上不被视为亲属。

原则上，他首先是一个“陌生第三方”。

那为什么在购买时他会突然被当作一等亲属对待？

许多人现在将房产卖给孩子，因为他们反正迟早会得到房产，这与资助目的可能有些冲突，这是可以理解的。

但是大多数父母对将自家房子出售给“非亲戚”的儿媳（她可能会离婚）这件事的心理障碍应该相当高。

此外，这种出售在税务影响方面还有其他规定。

从家庭法角度看，只有儿媳才会成为所有者。因此对自己的儿子来说情况甚至更糟，因为他几乎拿不到可能的遗产了。

我就等着[KfW]的书面回复，然后再报告。

不应当资助土地所有权，如果房地产通过赠与或继承“免费”转移给某人。

但这种情况只会发生在转让给自己的子女时。

在死亡情况下，房地产转移给自己的子女。配偶除了可能的共同增值外，不被考虑在内。

因此，配偶在赠与或死亡情况下无法获得对房地产的访问权。在赠与和继承法上，他不被视为亲属。

原则上，他首先是一个“陌生的第三方”。

那为什么他在购买时会突然被视为一级亲属呢？

§1931 建筑法典：
(1) 除第一顺序亲属外，遗嘱人的在世配偶作为法定继承人有权继承四分之一的遗产；除第二顺序亲属或祖父母外，有权继承一半的遗产。如果祖父母和祖父母的后代同时存在，配偶还可以从另一半中获得根据§ 1926应归属于后代的份额。
(2) 如果不存在第一顺序或第二顺序亲属，也不存在祖父母，在世配偶将继承全部遗产。
(3) § 1371条的规定不受影响。
(4) 如果在继承时存在财产分离，且除在世配偶外遗嘱人有一或两个子女作为法定继承人，则在世配偶和每个子女按相等份额继承；§ 1924第3款在此情况下同样适用。

我觉得他们会很快纠正，把“zwischen”改成“von”，这样事情也就解决了。

让这件事更有趣的是：

根据“巴伐利亚建筑儿童奖金Plus”和“巴伐利亚自有住房补贴”的规定，通过儿媳/女婿购买是有补贴的。

明确不符合补贴条件的只有一级亲属的购买或者“子女”的购买。

有趣的是，巴伐利亚建筑儿童奖金Plus需要KfW的正面批准通知……而那个你根本拿不到。

是吗？那是两个补贴资金池，彼此没有关系。

由于没有法律上的资助权利，法律分析因此失去了意义。你可以觉得这很糟糕、不公平或其他什么，但这不会改变任何事情。买下你的房子并提交申请。也许会成功，也许不会。不要指望那笔钱。

嗯，意思很明确，纠结细节也没用。这个规定完全合理。如果已经以优惠价格从亲戚那里买了房子，就不需要再有国家补贴了。