预制房地下室规划 - 外包吗？需要注意什么？

当然，钢筋混凝土房屋必须遵守节能条例，并且也可以建造符合KFW标准的房屋。

和木结构的预制房相比，房价如何？

根据我们的经验，两种实体结构的建筑商都比预制建筑商便宜——而且灵活性更大。

实体结构建筑会注重KfW标准吗？

当然会。我们订建了一套KFW55标准的房子，并且得到了这个标准。选择KFW55是因为我们建了地下室，且采用了相对开放式的居住概念。在地下室保温等方面，超过KFW55标准就会非常困难。

根据我们的经验，两种砖混结构的造价都比装配式建筑便宜——而且灵活性更强。 但是是的。我们订建了一栋KFW55标准的房子，也得到了这栋房子。之所以选择KFW55，是因为我们建了地下室，并且采用了相对开放式居住的设计理念。在地下室保温等方面，若超过KFW55的标准，将变得非常困难。

听起来非常有前景，似乎选择一家本地建筑商确实是不错的选择。我们现在也肯定会认真考虑这个问题，以便做出权衡。 我想问的是：KFW40到底有多重要？除了补贴，我其实并没有感受到太大的附加价值。你们有没有考虑过追求一个KFW标准的房子？对于居住型地下室来说，达到KFW40标准比较困难，但据装配式建筑公司说，拥有使用型地下室的房子则比较容易达到。 另外，KFW和KFW40+的标准，以及极佳保温性能的整个概念，是不是被过分夸大了？木结构装配式房屋正是靠这些标准来做宣传的！

我对目前与成品住宅公司的合作感到极其犹豫和不满意。

基于您提到的原因，人们通常不会选择与跨区域的成品住宅建造商合作，而是选择与区域性的实体房屋建造商合作，例如总承包商(GU)。

听起来非常有前景，听起来似乎地区性的建筑承包商确实是一个不错的选择。

绝对如此。我基本上建议总是考虑预制房企业以外的替代方案。因为那里最初的谈话通常是通过销售人员进行的，他们的收入来自支付的佣金。我们几乎经历了所有可能的情况。

我想知道：KfW40到底有多重要？

从能源成本来看，当然可以感觉到KfW40的优势。因此，KfW40房屋相比KfW55房屋的环境负担也更小。

有住宅地下室的话很难实现（KfW40），但根据预制建筑公司说，有利用型地下室的话则比较容易实现。

是的，大概就是这样看待的。由于我们这边从地下室到屋顶都是开放的，全部按KFW55标准的话意味着：地下室需要显著加强保温、地下室门需要热绝缘门、通风系统需要修改……

除了补贴，我其实也没有什么真正的额外价值？

我们这么说吧：补贴越高，我为达到要求所投入的资金也越多。