Planificación del sótano casa prefabricada - ¿subcontratar? ¿Qué tener en cuenta?

Por supuesto, una casa de construcción sólida debe cumplir con la regulación de ahorro de energía y también puede construirse conforme a los requisitos de KFW.

¿Cómo están los precios de las casas en comparación con las casas prefabricadas de estructura de madera?

Según nuestra experiencia, ambos constructores de casas sólidas fueron más baratos que los constructores prefabricados, y eso con una mayor flexibilidad.

¿Se presta realmente atención a la KfW en la construcción sólida?

Claro que sí. Hemos encargado una casa KFW55 y también la hemos recibido. KFW55, porque construimos con sótano y eso en el concepto de una vivienda relativamente abierta. Entonces, con todo lo que supere KFW55, se vuelve muy difícil con el aislamiento del sótano, etc.

Según nuestras experiencias, ambos constructores de viviendas tradicionales fueron más económicos que los constructores prefabricados, y eso con mayor flexibilidad.

Pero sí. Encargamos una casa KFW55 y también la obtuvimos. KFW55, porque construimos con sótano y dentro del concepto de una vivienda relativamente abierta. Ahí se vuelve muy difícil todo lo que supere KFW55, por ejemplo con el aislamiento del sótano, etc.

Suena muy prometedor y parece que un constructor regional es una buena opción después de todo. Definitivamente ahora nos ocuparemos de esto para poder evaluarlo.

La pregunta que me hago es: ¿Qué tan importante es realmente KfW40? Además de la subvención, ¿realmente tengo un gran valor agregado? ¿Han considerado siquiera aspirar a una casa KfW? Con un sótano habitable es difícil de alcanzar (KfW40), pero con un sótano útil, según la empresa de construcción prefabricada, es fácil de lograr.

O más bien, ¿se sobrevalora este concepto KfW y KfW40+, todo el concepto con aislamiento extremadamente bueno? ¡Porque las casas prefabricadas de entramado ligero de madera se adornan mucho con eso!

De alguna manera sigo muy indeciso e insatisfecho con cómo ha ido hasta ahora con las empresas de casas prefabricadas.

Debido a las razones que mencionaste, no se construye con un constructor de casas prefabricadas de ámbito nacional, sino con un constructor regional de casas de construcción sólida, por ejemplo un contratista general (GU).

Suena muy prometedor y parece que un constructor regional podría ser una buena elección después de todo.

Definitivamente. En general, recomiendo siempre también buscar alternativas a las empresas de casas prefabricadas. Porque las primeras conversaciones suelen ser con vendedores que obtienen sus ingresos de las comisiones pagadas. Nosotros hemos experimentado casi toda la gama de lo que es posible.

La pregunta que me hago es: ¿qué tan importante es realmente KfW40?

Claro que se nota KfW40 en los costos de energía. Y por eso una casa KfW40 también tiene un balance ambiental más favorable frente a una casa KfW55.

Con un sótano habitacional es difícil de alcanzar (KfW 40), pero con un sótano de uso se puede lograr bien según la empresa de construcción prefabricada.

Sí, así es probablemente como hay que verlo. Y dado que en nuestro caso todo está abierto desde el sótano hasta el techo, todo por encima de KfW55 habría significado: un aislamiento mucho más fuerte en el sótano, puertas térmicas hacia los cuartos del sótano, modificaciones en la ventilación controlada del espacio habitable...

¿Acaso no tengo realmente un gran valor añadido aparte de la subvención?

Digamos que: cuanto mayor es la subvención, mayor también es mi inversión para cumplir con los requisitos.