预制房地下室规划 - 外包吗？需要注意什么？

选择预制房是因为我不想协调各种工种，也不想因为规划过于复杂和费时而等待两年才能拿到房子。
我也不想一直去监督施工，花几周时间待在工地上。
这些在预制房中都不存在，这也挺好。

如果你基于这个错误的前提倾向于预制房， 那你应该重新考虑。 其实你是在寻找一个总承包商（GU），这种承包商在“砖混”领域也有很多。 房子的复杂度不是由某种建筑方式决定的，而是当业主想把各种展览房或Pinterest上的几十个细节硬塞进一个基本设计中，且不断变来变去，比如卫生纸架放左边还是右边的时候。在这点上你比选择建筑方式更能为简化过程做出贡献。

我想表达的是：

当然，我那里也有所有需要精确安排的分包商和工种等等，不过这是预制房供应商/项目协调员和施工负责人的事情！这不是我的事！

仅仅因为我可能会将某些工作外包，预制房供应商难道就不是正确的选择吗？

我喜欢目录中各种房子的平面图，想稍作修改。原则上，与预制房供应商的工作流程非常好，也完全符合我的需求。

但正如我所说……我考虑可能外包一些工作，和预制房供应商不适合我没有任何关系！

我不想要完全重新设计的房子……恰恰相反！

不，成品房供应商并不是错误的选择——但也不是唯一可能正确的选择。所有这些你在[Steinhaus-GU]和[Holzrahmentafel-GU]那里都能得到。

我认为你缺乏一些基础知识。
如果想要交钥匙工程，也就是说一切由一个人完成，就不必建造预制房屋（木结构）。那就找一个总承包商，他会负责几乎所有事情。
关于车库、露台、户外设施和遮阳，这些在各方面都是你的责任，除非是由开发商来做，开发商甚至会提供草坪播种服务。
关于保修问题：这也应该符合你的利益。我看不出你有什么问题。

我认为你缺乏一些基础知识。
如果想要交钥匙工程，也就是说一切由一家承包商完成，就不必建造预制房屋（木结构）。这时可以找一个总承包商，他会负责几乎所有事情。
至于车库、露台、户外设施和遮阳方面，除了开发商提供草坪种植外，这些都是你的职责。
关于保修问题：这也应该是你关心的。我看不出这里有什么问题。

与预制木结构建筑相比，如果我建造实心结构的粉刷完工房屋，从流程、灵活性和自我施工方面我有哪些优势？

这里是否存在任何区别？

这里真的有区别吗？

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