दूसरे घर में गलतियों से बचें: घर निर्माण कंपनी या आर्किटेक्ट?

तुम गलत जगह से तलाश शुरू कर रहे हो।

बिलकुल ऐसा ही है!

मूलतः एक घर की डिजाइन हमेशा उपलब्ध जमीन के अनुसार ही होती है।

ऐसा ही है!
गलती संख्या 1: Grundriss तय करना, चीज़ों को प्राथमिकता देना और फिर आश्चर्य करना कि (फिर से) कुछ नया मिले हुए Grundstück पर क्यों नहीं फिट बैठता।

वैसे जो पश्चिम में गैराज की बात है, पता चला है कि इससे हमें "Besonnung" (क्या बेहतर शब्द?) की वजह से टेरेस में कोई समस्या नहीं होती। वहाँ गर्मियों में बहुत गर्मी होती है और लगभग 2 बजे के बाद बहुत धूप रहती है। रौशनी कमरे में पश्चिमी खिड़की और प्रवेश द्वार की ग्लासिंग से भी आती है (जो कि भी पश्चिमी तरफ है)।

तुमने इसे भी नहीं समझा! अगर गैराज दूसरी तरफ रखोगे, तो अपने आप ही गार्डन वाली साइड और घर की दिशा भी दूसरी तरफ बदल जाएगी। यह तो स्वाभाविक है, है न?

मल्टीफंक्शनल कमरे

तुम्हारे बेडरूम में मल्टीफंक्शनल कमरा _नहीं_ है। बहुत कुछ खुद को समझाने वाली बातें होती हैं।

maßstabsgerecht als "Papierschnipsel" anzulegen.

ईमानदारी से? उस समय भी बहुत कुछ नहीं समझा गया, अब भी बहुत कुछ समझा नहीं जा रहा, चित्र अपलोड नहीं हो पा रहे हैं, और किसी तरह लाल छत पर एक कड़ी तब और अब भी चल रही है। मैं शर्त लगाता हूँ कि "Papierschnipsel" न कर पाने में भी शामिल है।

3 बच्चों के साथ एक (फेक) सिटिविला में कुछ समय पहले अपने घर बनवाने के बारे में एक रेज़्यूम लिखा था, जो कि प्रवेश के 18 महीने बाद था, जिसमें अन्य बातों के अलावा यह भी लिखा था कि इस घर निर्माण में छत के नीचे रहने की जगह की अनुमति नहीं है।

उन्होंने अन्य बातों में लिखा

- जो मैं वास्तव में आज अलग तरीक़े से करता: ऊपर के मंजिल पर सभी दीवारें बड़े पैमाने पर ड्राईवॉल के साथ।
1. ध्वनि संरक्षण के कारण (11.5 सेमी पोर्टन जैसे ध्वनि बढ़ाने वाला है, लगभग)...
2. लचीलापन के कारण. बाद में दीवार को हटाना/स्थानांतरित करना तुलनात्मक रूप से आसान होगा। खासकर बिजली की लाइनें बाद में बढ़ाना और भी आसान होगा।

मैंने हमारे घर का Grundriss (योजना) संक्षेप में दिखाने के लिए बनाया है, यह बताने के लिए कि हमें वहाँ कौन-कौन से पॉइंट पसंद नहीं आए (planlinks उत्तर है)। माफ़ करना कि इसमें समय लग गया, लेकिन तीन छोटे बच्चों के साथ मैं पहले इसे पूरा नहीं कर पाया, Yvonne:
- Allraum को मैं अगली योजना में शायद l-आकार या c-आकार में बनाऊंगा (लगभग वैसे ही जैसे के प्लान में है), ताकि बैठक कक्ष को थोड़ा और अलग किया जा सके। हमारे वर्तमान में आरामदायक माहौल की कमी है।
- योजना में ऐसा लग रहा है जैसे पूरी उत्तर ओर और पूर्व ओर खिड़कियाँ हैं। मुझे तब लगा था कि इस तरह मेरी इच्छित पैनोरमा विंडो फ्रंट सस्ती तरीके से लागू हो सकती है। रोज़मर्रा में मुझे घुमने वाले दरवाज़े परेशान करते हैं (वे खुले होने पर 1 मीटर तक कमरे में विस्तार करते हैं; स्लाइडिंग दरवाज़े बेहतर होते) और दरवाज़े का फ्रेम भी। जैसे मैं सर्वर गाड़ी को रसोई से टैरेस तक नहीं घुमा सकता। मैं चाहता था कि यह बिना बाधा वाला हो। गृह निर्माण आर्किटेक्ट ने हमें सलाह दी थी कि यह योजना लागत और हमारी इच्छाओं (काफी कांच और बिना बाधा) के बीच एक अच्छी Pareto-संतुलन है। ऐसा नहीं हुआ। स्लाइडिंग दरवाज़ों के साथ हमारे पास 2 मीटर चौड़ी कांच की दीवारें होतीं, ना कि 1 मीटर के बाद कोई सहारा।
- Allraum को मैंने गलत तरीके से बड़ी रसोई की चौड़ाई के अनुसार बनाया। अगली बार मैं बड़ी रसोई द्वीप (kitchen island) को छोड़ दूंगा और इतनी लंबी ऊंची अलमारियाँ और काउंटर नहीं बनाऊंगा, जिससे Allraum की चौड़ाई हमारे वर्तमान घर में बढ़ गई है। शायद खाने की मेज़ को रसोई के करीब ले जाऊँ और C-आकार की रसोई छोटे काउंटर के साथ बनाऊँ। 120x300 सेमी की रसोई द्वीप बहुत बड़ा है। मुझे भंडारण स्थान चाहिए; अलमारियाँ कुछ अलग तरह से रसोई में जोड़नी होंगी। लेकिन अगली बार यह योजना अगले घर में होगी। अगर कोई आर्किटेक्ट होगा तो उसे रसोई की योजना भी एक साथ देखनी होगी।
- हमें बाद में एहसास हुआ कि हमें निर्माण विंडो को पूरी तरह से उत्तर तक भर लेना चाहिए था। तब घर अधिक लम्बा होता और हमारे पास पश्चिम में अधिक जगह होती। तब हम वांछित डबल गैराज के लिए जगह बना सकते थे, ताकि वह सड़क के करीब आ सके और गैराज के सामने एक वाहन पार्किंग के लिए पर्याप्त लंबाई होती। अब योजना में देखता हूँ तो दाईं ओर पड़ोसी की ओर निर्माण विंडो में 3 मीटर की दूरी नहीं है। इसका कारण यह है कि जमीन को बांटा गया था और बीच में हमारा और उनके पुराने घर के बीच एक पुराना घर था जिसे तोड़ा गया। इसका मतलब है कि हम अपना घर पूर्वी पड़ोसी की ओर और भी आगे सेट कर सकते थे और पश्चिम में अधिक जगह मिलती। यह केवल हमारे वर्तमान भूमि के लिए सच है, भविष्य की जमीन के लिए नहीं।
- मैं हॉल को कम लंबा और ज्यादा चौड़ा या एक कमरे की तरह बनाना चाहूंगा (फिर से, मुझे तुम्हारा प्रस्ताव पसंद है, kbt09)। अभी जैसा है वैसा चलता है, लेकिन हमारे पांच लोगों के लिए बहुत सारे अलमारी हैं। मैं चाहूंगा कि मुख्य द्वार के बाएं और दाएं पारदर्शी ग्लास (फिक्स्ड) हों। चूंकि ग्राउंड प्लान चौकोर है, इसलिए केवल एक तरफ की जगह थी। मुझे सभी दिशाओं में अच्छी दृष्टि चाहिए।
- अतिथि कक्ष (12 वर्ग मीटर) ठीक है, ऐसा ही रहने दें।
- दो ऑफिस (प्रत्येक 8-10 वर्ग मीटर) शायद सबसे अच्छा ग्राउंड फ्लोर में रखना होगा।
- अंतिम लेकिन महत्वपूर्ण, हाउसवर्क रूम: यह छोटा है, हाँ, लेकिन बिल्ट-इन अलमारियों से हम जगह का उपयोग ठीक से कर रहे हैं। अगली योजना में मैं कपड़े धोने की जगह ऊपर रखूंगा, क्योंकि वहाँ कपड़े अधिक होते हैं, और नीचे बाकी सब कुछ के लिए जगह पर्याप्त होगी।
- हम सीधी सीढ़ी रखना चाहते थे। बताया गया था कि यह Grundriss में फिट नहीं होगी, उम्मीद है कि भविष्य के लम्बे Grundriss में होगी।
- ग्राउंड फ्लोर का बाथरूम लगभग 30 सेमी लंबा या अलग तरीके से विभाजित किया जाना चाहिए। जब वहां बैठो तो बहुत कम जगह है।
- ऊपर का बाथरूम मुझे मूर्खतापूर्ण लगता है, यहाँ तक कि मैं कहता हूँ कि बीच में बहुत खाली जगह है। मैं T-आकार का समाधान चाहता था। घर निर्माण कंपनी ने अंदर से कोई बाथरूम सलाह नहीं दी और वे बाहर की सेवा का उपयोग करने से कतरा रहे थे।
- चार बच्चों के लिए एक बच्चों का बाथरूम निश्चित रूप से उचित होगा। दो बच्चों के लिए हमने कहा कि वे अपने कमरे में सिंक रखेंगे जिससे सुबह की व्यस्तता कम होगी।
- अच्छा होगा कि एक विकसित साटल छत को बच्चों के कमरे के साथ किसी तरह जोड़ा जाए। मेरा मतलब है एक दूसरी मंजिल बच्चों के कमरे के अंदर, जैसे पढ़ने के लिए एक आरामदेह जगह। छत के तिरछे भाग हो सकते हैं, लेकिन लगभग 2 मीटर की ऊँचाई से ऊपर, ताकि अलमारियाँ रखी जा सकें। हम दो पूरी मंजिलों के साथ छत के तिरछे हिस्से भी चाहते थे क्योंकि वे आरामदायक होते हैं। हमारे घर में आराम की कमी है। चार बच्चों के कमरों में कम से कम एक लगभग 16 वर्ग मीटर का होना चाहिए।
- एक गैलरी मेरी हमेशा से सपना रही है, लेकिन लागत कारणों से शायद अब संभव नहीं।
- सोच-विचार है कि क्या बच्चों के लिए दूसरे लिविंग रूम के जैसा एक साझा कक्ष उपयुक्त होगा। मैं अभी अनुमान नहीं लगा सकता कि बड़े बच्चे शाम को या दोस्तों के साथ कहाँ रहते हैं।
- एक तैयार किया गया एटेिक इस बच्चों के लिविंग रूम को रख सकता है, आरामदायक होगा और कुछ हद तक गैलरी जैसा होगा। इसलिए मैं एक छत विस्तार चाहता हूँ।
- ऊपर के तल में अभी भी एक लॉन्ड्री रूम के लिए जगह होनी चाहिए।
- माता-पिता के शयनकक्ष के बारे में पहले ही बहुत कुछ कहा गया है। कृपया इस पर अब चर्चा न करें।

योजनापत्र पर ऐसा लगता है जैसे पूरी उत्तर दिशा और पूर्व दिशा से भरी हुई है। मैं तब सोच रहा था कि इससे मेरी इच्छित पैनोरमा विंडो फ्रंट सबसे किफायती तरीके से बन पाएगी। लेकिन रोजमर्रा की जिंदगी में मुझे घूमने वाले दरवाजे परेशानी देते हैं (वे खुले रहने पर हमेशा 1 मीटर कमरे के अंदर खड़े रहते हैं; स्लाइडिंग दरवाजे बेहतर होते) [...] स्लाइडिंग दरवाजों में हमारे पास 2 मीटर चौड़े कांच के एलिमेंट होते और 1 मीटर बाद कोई सहारा नहीं होता।

200 मिमी की नाममात्र चौड़ाई वाले स्लाइडिंग दरवाजे गुजरे जाने वाली चौड़ाई के कारण ही बेकार हैं, और मैं उन्हें गारंटी कारणों से बनाने से मना कर देता। वे निर्माण योजना में स्टल्प वेरिएंट के रूप में दर्शाए गए हैं, अर्थात बिना मध्य ठहराव के।

साथ ही दरवाज़े का फ्रेम भी। उदाहरण के लिए, मैं सर्विंग व्हीलचेयर को रसोई से टेरेस तक धकेल नहीं सकता। मैं चाहता था कि यह बाधा रहित हो।

तो क्या तुम्हें वे फर्श के समान ऊंचाई वाले खिड़कियाँ भी मिलीं? (मेरी पोस्ट भी देखें: "फ़्लैश थ्रेशोल के कारण बाधा रहित खिड़की दरवाज़े")।

मैं तुम्हें 4 बच्चों (3, 7, 11, 16) के साथ रोजमर्रा की जिंदगी के बारे में कुछ बता सकता हूँ।
3 से 11 साल के बच्चे एक कमरे में सोते हैं। 11 साल के बच्चे के लिए एक अलग कमरे की पेशकश दिन में कभी-कभी ही उपयोग में आती है। मुझे लगता है कि यह किशोरावस्था में बदल जाएगा।
एक बड़ा गार्डरोब, बेहतर कहा जाए तो गार्डरोब रूम, व्यावहारिक साबित हुआ है।
जब तक इतनी भीड़ तैयार होती है, उसमें समय लगता है और जगह चाहिए होती है।
अलग किया हुआ लिविंग रूम काफी उपयोगी होता है - खासकर जब माता-पिता के पास कभी मेहमान आते हैं।
टी-नेजर या तो वयस्कों के साथ होता है, छोटे बच्चों के साथ, बाहर होता है या अपने कमरे में होता है। मुझे लगता है कि जवान लोगों के लिए अलग लिविंग रूम की जरूरत नहीं है। वे अक्सर अपनी शांति चाहते हैं।
बाथरूम के मामले में, सभी के लिए 2 बाथरूम उपलब्ध होना काफी उपयुक्त साबित हुआ है। यह सुनिश्चित करता है कि सभी समय पर तैयार हो जाएं। इसलिए बच्चों के कमरों में सिंक की कभी कमी महसूस नहीं हुई है। मैं यह भी नहीं जानना चाहता कि कभी-कभी वहाँ कितना गंदा हो जाता है।
जो कम आंका नहीं जा सकता है, वह है खाना बनाने की मात्रा जो रसोई से गुजरती है और इसके साथ ही आवश्यक भंडारण। बड़े पैन, बड़े बर्तन सब एक्सएक्सएल साइज। 2 बड़े पैकेट फ्रेंच फ्राइज, 4 फूलगोभी के गोले आदि। और पेय पदार्थ भी भूलना नहीं चाहिए।
मेरे बच्चे चार नहीं हैं, ये हमारे दोस्त हैं और बच्चे अक्सर हमारे यहाँ आते रहते हैं।

: अनुभवों के लिए धन्यवाद! मैं यह देखने के लिए उत्सुक हूँ कि बच्चों के साथ रोज़मर्रा की ज़िन्दगी कैसे बदलती है। सबसे बड़ा बच्चा अभी सिर्फ चार साल का है और इस समय में बहुत कुछ व्यवहार में बहुत जल्दी बदल जाता है। जो कि खाने के बहुत सारे भंडारण के बारे में है, मैं स्पष्ट रूप से पुष्टि कर सकता हूँ, जब वे तेज़ी से बढ़ रहे होते हैं। हमेशा एक ऐसा होता है ;-) इसलिए एक दूसरा फ्रिज भी हॉल में रखा गया।