建筑师工作阶段1-4 - 需要哪些文件？

你可以往回翻看我这里整整将近六年的帖子，baulotse-hoffmann现在改名叫bauen-jetzt，我的账号在gmx de跟这里一样。谁还不能发私信，也还不能接收。但你已经可以开一个自己的帖子了（并且告诉我们更多关于你和你的建筑计划）。

哦，谢谢 :)
我找到了bauen-jetzt，也找到了相关的模块。
我还不想开自己的帖子，如果我可能通过阅读已有的帖子或网站就能找到许多问题的答案 :-)

你可以往回翻看我这里整整将近六年的帖子。

哇，30页！
那我可得忙活一下 :-)

哇，30页！
那我有事可做了

算了吧，这不仅没必要，也不推荐：超过19,400条帖子并不是让你一次性全部看完的。通过具体的问题来探索这些内容，即使这需要一些练习来适应这里承认还需改进的搜索功能。我个人认为，我许多帖子中最有价值的部分是其他论坛成员在这里的帖子中整理的链接集合。

我还没想开自己的主题，因为我也许可以通过阅读已经存在的帖子或网站来找到我很多问题的答案

别看得太迷茫。作为房主的信息，如果不主动整理，很容易迷失。你在这里越多地讲述你的建筑项目，你就越能得到好的指导。然后，你对那无穷无尽的知识的惊叹就会减少，因为其中很多反而会让人分心。至少告诉我们你现在处于什么阶段：是只有愿望，还是已经有资金，甚至有地皮？

我找到了“马上建造”，也找到了模块。

何时以及如何聪明地偏离计划，将在后续章节中详细说明。联系的方式你也找到了 :)

举个例子来说明：我们为了一个小小的改建，委托了我们的土木工程师负责工作阶段1-5（！）。结果收到的报价是工作阶段P1-4，费用大约3千。于是我又给他打了电话，明确告诉他我们是认真的，绝对需要阶段5。随后收到了一个新的报价，12千，我们接受了。

有了审批图纸没人能真正动工。这些只是草图，让建设管理部门知道最终会在某个地方建些什么。施工图（工作阶段5）才是真正的图纸，可以直接拿给工匠使用，上面应该标明每条线路和每根管子。这里规划师需要花费数小时的脑力，为所有工种找到并展示一个方案。有了这些图纸，即使建筑师突然移民澳大利亚，也能继续施工。

谢谢费用示例@ 。我一定会先问清楚第五阶段的费用。因为实际上（根据HOAI），第1-4阶段的费用（27%）大约和单独的第5阶段（25%）差不多。

谢谢费用示例 @ 。
我一定会提前询问第5阶段的费用。因为实际上（根据HOAI）第1-4阶段的费用（27%）大致和第5阶段（25%）单独的费用相当。

我们两年前成功获得了一个固定价格（第1-4阶段 + “第5阶段的一部分” + 作为套餐的能源咨询），这价格是独立于HOAI之外的。也许现在的情况又好转，可以实现这样的安排？

感谢费用示例 @@K a t j a .

额外费用和犹豫在我看来显示了建筑师只愿意完成较少工作强度阶段的意愿，因此应被视为防御性报价。我大概不会委托他。

我肯定会事先问第五阶段的费用。因为实际上（根据HOAI）第一到第四阶段的费用（27%）大致和第五阶段（25%）的费用相当。

但在我看来，这只是“第一到第四阶段”任务范围受欢迎的一个小原因。许多委托方只是想找一个不受建筑承包商限制的盖章人（因为一方面官员说不能自己提交申请，另一方面施工方也意识不到详细图纸的重要性）。他们把申请中展示的“尼古拉斯屋”视为“真正的施工图”。