Wie Grundriss planen bei Garten im Osten und Zufahrt im Westen

4,80 Stern(e) 5 Votes
S

susi999

Wie könntet ihr euch hier eine Raumplanung vorstellen? Haben diese Immobilie gefunden und sind uns noch nicht sicher, ob wir daraus ein Einfamilienhaus machen können. Selbstverständlich bin ich mir bewusst, dass man ohne genaue Maße keine Pläne erstellen kann. Im Gebäude selbst sind bisher keine Wände gezogen. Mir geht es v um Ideen, um dieses besondere Grundstück und Gebäude eventuell nutzen zu können.

Unsere Vorstellung:
- 1 Schlafzimmer für 2 Erwachsene
- gelegentlich ein erwachsener Sohn zu Besuch; deshalb unbedingt Gästezimmer und eventuell Gästebad im EG, das im Alter auch selbst genutzt werden kann
- Büro
- Hobbyraum
- Küche und Wohnbereich offen und mit Kamin

Rechts: Nordseite, links: Westseite (Straße)

wie-grundriss-planen-bei-garten-im-osten-und-zufahrt-im-westen-320158-1.jpg


Westseite
wie-grundriss-planen-bei-garten-im-osten-und-zufahrt-im-westen-320158-2.jpg



Südseite
wie-grundriss-planen-bei-garten-im-osten-und-zufahrt-im-westen-320158-3.jpg



Ostseite (Garten). Der unverbaute Blick wird aufgrund eines Wasserschutzgebietes bestehen bleiben. Allerdings geht das eigene Grundstück nur bis zur orangene Linie.
wie-grundriss-planen-bei-garten-im-osten-und-zufahrt-im-westen-320158-4.jpg



Ich freue mich jetzt schon über Ideen und Anregungen.
 
H

haydee

Super, wenn die alte Substanz noch gut ist. Von wann ist das Haus?
Gibt es Auflagen?

Schlafzimmer, Bad, Büro, Hobbyraum oben
Rest nach unten. Wohnräume zum Garten also in den Osten, evtl. als L so dass auch von Westen und Süden Sonne reinkommt.
 
Climbee

Climbee

Würde ich unbedingt von einem Sachverständigen beurteilen lassen - scheint früher eine Werkstatt gewesen zu sein. Substanz prüfen lassen, was für Leitungen sind vorhanden, was muß erneuert werden, was kann/muß übernommen werden. Und dann kann da mit einem guten Architekten durchaus was schnuckeliges draus werden!
 
kaho674

kaho674

Schöne Fenster und sehr ansprechend, finde ich. Lad doch mal den Lageplan hoch, damit man eine Übersicht des Grundstücks bekommt. (Google Maps [Satellit] ist Dein Freund)
Ohne einen Sachverständigen, der sich die Substanz ansieht, geht da eh nix, aber man könnte ja mal gucken, was theoretisch möglich wäre. :)
 
S

susi999

Sachverständiger ist selbstverständlich.
Wir sind momentan noch ganz am Anfang und bei der Überlegung, ob wir uns selbst etwas damit vorstellen könnten und welche Ideen sich damit vielleicht verwirklichen lassen, da Gebäude und Grundstück doch eher speziell sind.

Hier die gewünschten Pläne. Vielleicht hilft das noch ein bisschen weiter.
wie-grundriss-planen-bei-garten-im-osten-und-zufahrt-im-westen-320206-1.jpg
wie-grundriss-planen-bei-garten-im-osten-und-zufahrt-im-westen-320206-2.jpg
 
kaho674

kaho674

Ist das so genordet? Dann wär es eher ein Nordgarten, denn ein Ostgarten? Oder hast Du's gedreht?
 
Zuletzt aktualisiert 29.03.2024
Im Forum Grundrissplanung / Grundstücksplanung gibt es 2285 Themen mit insgesamt 79947 Beiträgen

Ähnliche Themen
31.01.2021Wohnungsbau auf bestehendes Gebäude - Grundstück der Eltern Beiträge: 19
27.06.2022Grundstück Nord-West-Ausrichtung - Tipps Beiträge: 24
04.07.2014Erstkontakt und Vorstellung unserer Pläne Beiträge: 10
02.07.2019Langes schmales Grundstück 170-190 qm Beiträge: 50
17.10.2023Grundriss-Planung Einfamilienhaus 160qm, schmales Grundstück Beiträge: 12
27.09.2021Finanzierung des Hausbaus auf einem Grundstück nach Nachbarschaft Beiträge: 33
23.08.2020Bauantrag für ein erschlossenes Grundstück im Außenbereich Beiträge: 23
31.08.2023Kaufberatung Grundstück - Nachbarschaft von Tagespflege Beiträge: 47
10.04.2016Grundstück teilen - langes, schmales Grundstück Beiträge: 12
11.03.2023Grundstück Einfamilienhaus C630 Heinz von Heiden am Standort Sachsen Beiträge: 64
30.01.2020Kaufpreisermittlung Grundstück m. altem Hausbestand Beiträge: 26
30.08.2021Welches Grundstück kaufen? Qual der Wahl Beiträge: 46
24.02.2021L-förmiges Haus auf trapezförmigem Grundstück Beiträge: 34
14.09.2020Einfamilienhaus Grundstück gekauft Meinung zu Architekten Zeichnung Beiträge: 90
25.11.2021Grundriss Einfamilienhaus 2 Vollgeschoss ~180m² Wohnfläche - 760m² Grundstück Beiträge: 44
18.02.2023Grundriss-Grundstück Einfamilienhaus, leichte Hanglage ca. 175m² Beiträge: 67
02.09.2020Kann ein Einfamilienhaus auf diesem Grundstück sinnvoll geplant werden? Beiträge: 14
17.06.2019Haus passend zum Grundstück? Größe vom Grundstück ausreichend? Beiträge: 22
25.05.2021Überlegung für geeignetes Grundstück Beiträge: 11
29.04.2021Abstand zu unserem gemietetem Objekt bei Neubau auf Grundstück Beiträge: 45
04.09.2019Schmales Grundstück Max. Möglichkeiten Einfamilienhaus mit niedrigen Drempel Beiträge: 41
05.10.2023Einfamilienhaus ~200qm mit Doppelgarage auf trapezförmigem Grundstück Beiträge: 70
04.08.2022Bestehendes Einfamilienhaus mit großem Grundstück kaufen und sanieren Beiträge: 22
30.12.2016Dieses Grundstück kaufen? Eure Meinung bitte... Beiträge: 18
14.03.2023Grundstück kauf finanzieren oder lieber lassen? Beiträge: 60
29.05.2018Schmales Grundstück mit Grenzbebauung - Diverse Fragen / Probleme Beiträge: 26
27.01.2015Wer muss das Grundstück abstützen? Beiträge: 22
13.12.2017Grundrissplanung für schmales Grundstück, 2. Versuch. Beiträge: 14
16.10.2021Gebäude- und Freifläche im Außengebiet Beiträge: 10

Alle Bilder dieser Forenkategorie anzeigen
Oben