Vergleich Massivhaus zu Fertighaus

[Hampek]

Ein sehr interessanter Thread!

 

[haushexe]

Ich kann euch leider nicht so ganz folgen, aber ist es denn nun so, dass Massivhäuser etwas günstiger sind (oder eben genau 1/3 )?

 

[Fluppel]

Schade, dass es hier schnell so unsachlich wurde. Ich würde gerne auf die Ausgangsfrage zurück kommen, da wir ja vor dem gleichen Problem stehen. Wie sieht es denn mit der Lebendauer und dem Wiederverkaufswert Massivhaus vs. Fertighaus aus?

 

[Der Da]

Wenn du ein gutes Fertighaus mit einem gutem Massivhaus vergleichst, und die selbe Pflege investierst, wird dein Haus sicher so lange halten, wie du lebst.
So reden wir über Häuser die länger als 50 Jahre schon stehen... Wie sinnvoll ist es heute in eine solche Immobilie viel Geld zu investieren? Energetisch sind die meist voll daneben.
Welchen Standard haben wir in 50 Jahren?

Ich würde sagen beide Bauweisen geben sich nix. sowohl massiv als auch fertigbau leiden unter Feuchtigkeit. Also gilt dies zu verhindern.

Wiederverkaufswert ist es leider so, dass massivhäuser besser bewertet werden von den Banken. Ganz egal was für ein Fertighaus man baut. Allerdings ist es genauso schlimm heute keinen Keller zu bauen

Wir haben ein Fertighaus gebaut, und würden es bisher immer wieder machen.

 

[VanTide]

Ich baue gerade ein Fertighaus und da ist fast alles drin außer Bodenbeläge und ausbaggerarbeiten. Es ist alles inkludiert (Bodenplatte , Wände, Dach,baender, Heizung usw und ich zahle ca 210.000 Euro.
Und ich baue mit keinem billig Hersteller sondern mit einem der mit vom Bauherren-Schutzbund empfohlen wurde.

 

[VanTide]

Du kannst folgendes grob rechnen:

Haus mit Bodenplatte schlüsselfertig 210.000
fertiggarage 10x3m - 10.000 euEuro
ausbaggerarbeiten,Zisterne,Leitungen 18.000 Euro
Grundstück xxx Euro
sonstiges nochmal 20.000
dann bist du du du dU durch. Zum Thema Wertverlgeich massiv zu fertig kann ich nur sagen das ich jemanden kenne der in einem Bereich arbeitet der weit ueber den Tellerrand schaut. Dort sagte man mir das in den naechsten Jahren verfahren entwickelt werden die fertighaueser durch einfache Sanierung nach 60-70 Jahren wieder komplett zu erneuern. Dh deine Kinder kaufen mal in xx Jahren für zb 30.000 Euro eine komplett Sanierung der Außenwände und fertig. Ggf gibt es in der Zukunft Materialien die Dünn sind und stark dämmen. Hier kann man sich sorgenfrei auf die deutsche Industrie und auf das Handwerk verlassen. Beim Fertighaus kannst du nix falsch machen. Wie gesagt aber nicht bei billiganbietern kaufen sondern bei Premium Anbietern. Der Schutzbund gibt da sicher Tipps.