Nach Änderungsideen der Bauleistungsbeschreibung Preise pauschalisiert

[Pädda]

Hallo.
Wir hatten vom GU eine Bauleistungsbeschreibung erhalten und sind die gemeinsam durchgegangen. Dabei haben wir z.B. anderes Material für die Innenwände besprochen oder auch statt Wärmepumpe Gasheizung.
Ich bin an sich davon ausgegangen, dass der GU auf einem separaten Blatt Mehr oder Minderpreise ausweist, so dass man einen Überblick darüber hat wo welche Einsparungen und für welche einzelnen Positionen Mehrkosten in welcher Höhe entstehen und man dann final entscheiden kann ob es einem das Wert ist.

In der ersten Bauleistungsbeschreibung stand auch ein Richtwert 1700 Euro/m2.

Ich hätte mir an sich ein Angebot in dieser Form gewünscht(die Zahlen sind erfunden)...
272.000 Euro / 160m2 x 1700 Euro Standard gemäß Bauleistungsbeschreibung
8.000 Euro Aufpreis Statik
-4000 Euro Nachlass Tausch Wärmepumpe, stattdessen Gasheizung
3.000 Euro Aufpreis dickere Dämmung
5.000 Euro Aufpreis Innenwände
500 Euro Aufpreis 6 Steckdosen
usw.

In dem jetzigen Angebot stehen neben allen einzelnen Gewerken ein großer Betrag. Der GU hat anscheinend einfach in den Betrag alle Änderungswünsche eingerechnet und seine Bauleistungsbeschreibung geändert.
So haben wir keinen Überblick was wieviel mehr kostet und so können wir uns auch nicht überlegen, ob uns das der Mehrpreis Wert ist.

Ist das normal? Wie war das denn bei euch?

 

[HilfeHilfe]

Nachfragen ! Wir hatten zu jedem Änderungswunsch einen Aufpreis ! Lieblingswort war preisneutral

 

[Arifas]

Bei uns lief es genau, wie in einem Beispiel:. Bei Änderungen bekamen wir bisher immer eine Auflistung der Mehrkosten oder Gutschriften gegenüber dem Standard und müssten dann einen Vertrazsbachtrag unterzeichnen, wenn wir mit der Änderung einverstanden sind

 

[Alex85]

Geht ja nun nicht um Nachträge sondern um das eine, große Angebot.

 

[Pädda]

Geht ja nun nicht um Nachträge sondern um das eine, große Angebot.

Und das bedeutet...?

 

[Alex85]

Und das bedeutet...?

Dass du den GU fragen kannst, aber wenn er es so macht, dann macht er es so.
Die gewünschte transparente Berechnung wird es sicherlich geben, wenn es sich um Nachträge bzw. Vertragsänderungen handelt.

Echte Transparenz gibts nur beim Bau mit Architekt. Der Bau mit GU/GÜ definiert sich nun mal über das „Paket“.