Kosten Einfamilienhaus wohin bewegt sich der Markt?

[R0Li84]

Town & Country ist kein klassischer Billigheimer imho.

Mein Angebot ist von einem lokalen Bauunternehmen - kein Fertighaus!

 

[Peanuts74]

Town & Country ist kein klassischer Billigheimer imho.

Wer ist denn ein klassischer Billigheimer? Heinz von Heiden ist doch glaube ich ähnlich?

 

[Maxi2012]

Ich habe momentan ein Angebot über gut 140m² + Keller in schlüsselfertiger Ausführung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe für 230.000€ vorliegen. (Baunebenkosten kommen da natürlich noch dazu).

Rechne ich den Keller mal mit 40-50.000€ weg, dann wäre das ein Quadratmeterpreis von ca. 1.300 €/m²!

Das ist schon eine Hausnummer! (positiv natürlich). Das nen ich mal - auf Grundlage meiner vorliegenden Angebote - einen guten Preis.
Entweder es ist wirklich von Region zu Region bzw. von Landkreis zu Landkreis so unterschiedlich mit den Preisen, oder man muss einfach intensiver suchen...

Ich bin wirklich fasziniert und sehr dankbar für eure Erfahrungsberichte!

 

[Musketier]

Abwarten bis der Bau steht und die endgültigen Kosten bekannt sind.

 

[R0Li84]

Wie gesagt nur nicht vergessen, dass es sich dabei erst mal um einen "Grundpreis" handelt (auch wenn Schlüsselfertig drinnen steht).

Meine Kalkulation sieht momentan fürs gesamte Haus wie folgt aus:

- Hochgerechneter Grundpreis (für 160m²): 250.000€
- Sole-Wärmepumpe (Grabenkollektor in Eigenleistung): Kostenneutral
- Kontrollierte-Wohnraumlüftung: 12.500€ (Angebotspreis)
- Baunebenkosten (Baugrube ausheben, Anschlusskosten, usw...): 30.000€
- Doppelgarage mit Satteldach: 25.000€
- Kamin für Festbrennstoffe (ohne Ofen): 5.000€
- Fußbodenheizung im Keller: 3.000€ (49€/m² Angebotspreis)
- Küche: 20.000€

Damit bin ich bei ca. 345.000€! Durch Eigenleistungen (Fenster und Türen setzen, Boden verlegen, Fließen) werde ich ca. 15.000€ sparen können. Dann lande ich bei 330.000€! 20.000€ werde ich mindestens brauchen für Außenanlagen und ggf. bessere Ausstattung! Macht somit 350.000€ incl. Eigenleistungen!


Daher zum Angebotspreis kommen noch mal mindestens 50% hinzu, die man am Anfang vermutlich nicht unbedingt auf dem Schirm hat....

 

[Bauexperte]

Town & Country ist kein klassischer Billigheimer imho.

Das kommt darauf an, was Du unter "klassisch" und "billig" verstehen wissen willst

Grüße, Bauexperte