Hausbauwunsch - Reicht das mit meinem Ersparten und Einkommen?

[Laufsonne]

Hallo zusammen...

bin neu hier und hab mit Sicherheit ne ganz doofe Frage. Ich weiblich, alleinstehend würde mir sehr gerne ersparen weiterhin Geld in die Miete zu stecken und hätte gerne was eigenes!! Mir bietet sich die Gelegenheit mit meiner Schwester, deren Mann + Kind zu bauen, bzw wir spielen mit dem Gedanken das zusammen zu tun. Grundstück nicht vorhanden. Meine Frage, gibt es Doppelhaushälften (Fertighaus) die zum Beispiel 2/3 1/3 aufgeteilt sind?? Mir würde eine Haushälfte mit 100 - 120 Quadratmeter locker reichen, wohne aktuell in einer 50 Quadratmeter Wohnung. Habe ein Nettoeinkommen von 1600Euro monatlich, ist das machbar?? Laufender 50000Bausparer steht momentan bei 13000 Euro....
Nochmal, ich habe leider gar keine Ahnung von diesem Gebiet, da unsere Eltern auch nichts eigenes haben und schon immer in Miete wohnen.
Ich danke auch schon jetzt für eure Hilfe =)

 

[Mycraft]

Hmm ohne ein zweites Einkommen in deinem Haushalt wird es schwierig bis unmöglich...bei dem geringen Verdienst...

Du kannst dir alles bauen lassen was du willst, allerdings sehe ich da eher ein Haus mit Einliegerwohnung für dich...mehr nicht...

 

[Nutshell]

Ich würde auch keine Doppelhaus Hälfte, sondern eher ein eigenes Stockwerk für dich sehen. Das ist finanziell leichter machbar

 

[ypg]

Meine Frage, gibt es Doppelhaushälften (Fertighaus) die zum Beispiel 2/3 1/3 aufgeteilt sind?? Mir würde eine Haushälfte mit 100 - 120 Quadratmeter locker reichen, ...

Ja, gibt es. Habe aber vergessen, welcher Fertighaushersteller das war.
Dennoch solltet Ihr/Du eher an ein Haus mit Einliegerwohnung denken... 120qm haben übrigens oftmals noch nicht einmal 4-köpfige Familien ;)
Bei Deinem Gehalt sollten 80qm auch reichen - gemietet dann von Deiner Familie.
Vom Kauf einer Eigentumswohnung im Haus der Familie würde ich abraten.

 

[MichaelBoth]

Hallo Laufsonne,

grundsätzlich kann man zunächst alles bauen. Für die Frage was für dich das richtige ist und ob du eine Bank findest, die dir das nötige Geld gibt ist entscheidend wie hoch die für dich tragbare monatliche Belastung (vergleichbar der Kaltmiete) ist.

Gut wäre, wenn unter 40 % deines Nettoeinkommens monatlich für die Finanzierung zu zahlen wären.

Bei 1600 € wären das ca. 650 €. Wenn wir jetzt mit einem Zins von 3 % und einer Tilgung von 2 % rechen könntest du ca. 150.000 € finanzieren.

Beleibt die Frage, ob damit dein Traumhaus realisierbar ist.

Beste Grüße aus Kassel

Michael Both