Hausbau/kauf machbar?

[Grantlhaua]

Okay verstanden. Was zahlt ihr denn Momentan an Tilgung für die Wohnung wenn ich fragen darf?

 

[AnJaLi]

Aktuell sind es 226,- Euro an monatlicher Tilgung für die Wohnung. Unser Zins liegt noch bei über 4%. Die Zinsbindung (10 Jahre) läuft aktuell aus, so dass wir aktuell halt überlegen müssen, ob wir weiter finanzieren und wohnen bleiben, oder aber umschwenken und verkaufen.

Edit: Was mir gerade noch einfällt. Das Baukindergeld, wenn es denn tatsächlich kommen sollte, ist für uns tatsächlich nur aktuell nutzbar. Als Grundlage für die Einkommensgrenze werden wohl die letzten 2 Jahre als Durchschnitt herangezogen. Aktuell fallen wir auf Grund Elternzeit in den letzten beiden Jahren unter diese Grenze.

Wenn wir erst in 2 Jahren kaufen würden, würden wir den Zuschuss nicht mehr bekommen, weil das Standard Gehalt über der Grenze liegt.

 

[Knallkörper]

Bist du dir da Sicher? Ich schätze mal, ihr habt so zwischen 90k und 100k Brutto. Die Grenze liegt bei 90k (1 Kind) für das zu versteuernde Einkommen. Das liegt halt noch mal drunter. Könnte also trotzdem passen.

 

[AnJaLi]

Insgesamt durch Sonderzahlungen, etc. liegen wir bei knapp über 110.000. Da müssen dann Werbungskosten, etc. abgezogen werden. Aber unter 90k schaffen wir es vermutlich nicht mehr. Vor Allem, da die Gehälter ja noch steigen. (evtl. durch Stellenwechsel ja bereits nächstes Jahr)

 

[WilhelmRo]

so dass wir bei 605.880 Euro landen.

Nochmal für die Blöden (mich : ) ~610k€ dann wäre alles bezahlt?

Insgesamt Würden also 170.000 Euro zur Verfügung stehen.

Macht eine Finanzierung von: 440k€
ist für mich 440/610 = 0,72 = 72% Finanzierung
die sollte so bei ~1,8% auf 20J liegen.
Natürlich könnt Ihr Geld zurückhalten, dann geht der Zins aber schnell auf die 2,2% auf 20J.
Hab noch mal geschaut: sind etwa: 1330€/Monat

Aber ich bin keine Bank : )

mfg

 

[ypg]

Dass da nicht noch weitere Kosten, von Dir versteckte Kosten, aufkommen, bin ich mir so nicht sicher.
Es handelt sich hier sicherlich um ein Angebot aus dem Internet: da kann es schon sein, dass ein GU auf einem von ihm reservierten Grundstück bauen will, der Bauherr, also Ihr aber noch die Baunebenkosten zu tragen hat.
Hast Du mal eine ID-Nummer und das Portal bzw einige Eckdaten, dass man sich das mal anschauen kann?