Wie kommt ihr auf 400€ NK für ein modernes Haus? Erscheint mir ein bisserl hoch gegriffen zu sein...
Heizkosten für ein Kfw 70 Haus mit Gasheizung (habe hier die Heizart nicht gefunden, nur Kontrollierte-Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung) liegt bei unter 50€/Monat. Dürfte hier also noch etwas geringer sein. Man hat bei einem Haus keine NK wie Hausmeister etc. 350€ für Strom, Wasser, Versicherungen, Müll, das halte ich für sehr hoch gegriffen.
Wir finanzieren im ungefähr gleichen Rahmen, allerdings mit etwas höherem Eigenkapital. 20 Jahre Zinsbindung mit Sondertilgung und rel. geringer Tilgung (etwas über 2%) machen bei uns eine Belastung von 1650€/Monat. Ich halte daher die 1.700€ für durchaus realistisch. Würde aber, wie gesagt, die monatlichen NK etwas niedriger ansetzen.
Machbar, aber große Sprünge sind nicht drin. Ein zweites Kind mit einem Verdienstausfall wird knackig. Vielleicht könnt ihr eine Finanzierung finden, wo ein Wechsel der Tilgungsrate möglich ist und man kann für die Zeit, wenn einer zu Hause ist, auf eine niedrigere Tilgung ausweichen.
Ich gebe auch noch mal zu bedenken, daß das hier angesprochene "mal weiter draußen schauen" durchaus auch seine Berechtigung hat. Ich würde auch gerne in München an der Isar ein ruhiges, zentral gelegenes Grundstück bebauen
Hilfehilfe: du bist doch selber Banker und rätst vor einer Finanzierung zum Jobwechsel? Echt??? Mit einem Arbeitsvertrag in der Probezeit ist man zumindest hier bei den Banken nicht unbedingt der Lieblingskunde... nur mal so am Rande bemerkt.
