ᐅ Grundrissplanung Stadtvilla 145

icarus123 schrieb:

Oh ok ich hatte mich verguckt, dachte es ist der Kasten hinter dem Geräteraum an der Garage sorry.

Nein, das ist Dein Holzlager. 🙂

icarus123 schrieb:

Wir hätten den Eingangsbereich nur auch gerne im Bereich der Einfahrt und nicht so weit hinten. Aber die Aufteilung gefällt uns so gut die Garage wird für uns jetzt definitiv im Norden liegen!

Die Lage ist bei diesem Grundriss wichtig für die Tiefe der Küche und die soll ja an die Terrasse grenzen. Yvonne hatte noch Alternativen - da musst Du mal wühlen, wo das war. Was genau ist der Grund, dass die 5m weiter links entscheidend wären? Ich sehe da auch gute Abgrenzung zum Öffentlichkeitsbereich - deswegen versteh ich es nicht so ganz.

K a t j a schrieb:

@11ant hatte ja auch schon Zweifel an der Rechtmäßigkeit

icarus123 schrieb:

wir werden da denke ich kein Fass aufmachen mit der Grundflächenzahl, aber vllt kann man das ja nochmal in der Behörde ansprechen.

"Zweifel" ist sehr zahm gesagt. Ein Landrat ist nur der Vorgesetzte der Sachbearbeiter in der Behörde, aber den Bebauungsplan stellt das Volk auf, vertreten durch den Kreistag, und die Aufstellung hat ein vorgeschriebenes Verfahren. Denkt sich der Landrat nun eine Auslegungsanweisung aus, welche die Vorgaben des Bebauungsplanes neu gewichtet, käme dies praktisch einer Bebauungsplanänderung ohne ordentliches Verfahren gleich. Der Bebauungsplan ist eine Norm, die rechtsstaatlich zustandezukommen hat. Die in die Anwendung der Grundflächenzahl einfließenden Flächenanteile eigenmächtig zu bestimmen, schrammte m.E. hart an der Rechtsbeugung.

Insofern würde ich da nicht das Aufmachen eines Fasses drin sehen, zum Bittsteller eines vermeintlichen Befreiungsbegehrens zu werden, wenn man in Wirklichkeit der Inhaber eines Rechtes ist, den Rahmen des Bebauungsplanes auch ausschöpfen zu dürfen. Ich freue mich ja über jede Baufamilie, die die Grundflächenzahl nicht bis auf den letzten Quadratzentimeter auskitzelt, aber übertreiben muß man die Bescheidenheit auch nicht.

Hier mal noch eine Variante. Abmessungen 10,5*8,5m.

Waschmaschine und Trockner unter der Treppe im HAR/Hauswirtschaftsraum.

Das OG sollte auch funktionieren. Bad oben rechts Schlafzimmer unten links

Moin in die Runde,

ich möchte mich auf jeden Fall nochmal bedanken für die vielen Beiträge, Tipps, Ratschläge und die Entwürfe. Ihr seid eine tolle Community!
Ich habe nochmal was gezeichnet und viele eurer Anregungen und Ideen aus euren Zeichnungen mit aufgenommen.
Vielleicht habt ihr ja zu diesem Entwurf noch Ideen oder deckt Denkfehler meinerseits auf.

Gruß

Ich würde mein Schlafzimmer mit dem Kinderzimmer im NO tauschen, das wäre mir im Sommer zu warm.
Die Küche würde ich auch anders planen, wenn da ein Schubfach offen steht, kommt niemand mehr an der Insel vorbei

Nida35a schrieb:

Ich würde mein Schlafzimmer mit dem Kinderzimmer im NO tauschen, das wäre mir im Sommer zu warm.
Die Küche würde ich auch anders planen, wenn da ein Schubfach offen steht, kommt niemand mehr an der Insel vorbei

Die Kinderzimmer sind doch beide im Süden.