ᐅ Grundriss Stadtvilla - Feedback erwünscht

Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks 700m2
Hang ja
Grundflächenzahl
Geschossflächenzahl
Baufenster, Baulinie und -grenze
Randbebauung
Anzahl Stellplatz 2 + Doppelgarage
Geschossigkeit
Dachform Walmdach
Stilrichtung Mediterran
Ausrichtung Eingang ist Norden
Maximale Höhen/Begrenzungen
weitere Vorgaben

Anforderungen der Bauherren
Mediterrane Stadtvilla mit 2 Vollgeschossen + Keller. Balkon und große Terrasse.
Offene Gestaltung.
Großer Wohn-Ess Bereich.
Badezimmer und Ankleide Raum vom Schlafzimmer begehbar.
Kamin zwischen Wohn und Ess Bereich.
Gästebad im EG.
Speisekammer in der Nähe der Küche.

Hausentwurf
Von wem stammt die Planung:
-Planer eines Bauunternehmens und
-Architekt
Was gefällt besonders? Warum?
Großer Wohn-Ess Bereich
Bad und Ankleide vom Schlafzimmer begehbar
Was gefällt nicht? Warum?
Speisekammer
Preisschätzung lt Architekt/Planer:
590.000€
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung: 650.000€
favorisierte Heiztechnik: Luft-Wasser Wärmepumpe

Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr verzichten: nichts
-könnt Ihr nicht verzichten: Großer Wohn-Ess Bereich

Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist? ZB
Standardentwurf vom Planer? Ja
Entsprechende/Welche Wünsche wurden vom Architekten umgesetzt?
Viele Große Fenster. Große Terrasse.
Ein Gemisch aus vielen Beispielen aus div. Magazinen...
Was macht ihn in Euren Augen besonders gut oder schlecht?
Großer Wohn-Ess Bereich

Ohne Himmelsrichtung, ohne Höhenangaben und ohne Fragebogen

Wenn Sauna und Fitness in der Größe im Keller genutzt werden fehlt dort eine Dusche und ein WC

EG
Speisekammer mitten reingestellt nach dem Motto UPS die muß wo hin
Was in diese Mini-Speisekammer reingeht, geht auch in einem Schrank ohne die Luftigkeit der Diele zu nehmen
Dusche würde ich wegnehmen.
WC Garderobe anders anordnen
Küche sehr weit weg vom Esstisch
Sehr große Diele

OG
Die Schräge Wand wegnehmen und den Elterntrakt über die Ankleide zugänglich machen
Kinderzimmer gefallen mir im 2. Vorschlag besser

Den Platz sinnvoll nutzen?

Wohnräume nach unten verlegen - je nach Höhe sehr gut möglich.
Erspart Quadratmeter und teure Terrassen und ist praktischer

Wie nutzt man den Balkon vorm Bad?

hanse987 schrieb:
Wie nutzt man den Balkon vorm Bad?

Abends vorm schlafen gehen und morgens Nachm aufwachen, gemütlich am Balkon eine rauchen. Für nichts anderes.

Ah, ein Lageplan.
- Ihr wollt Eure Terrasse zur Straße ausrichten und zwar erhöht auf dem Präsentierteller? Echt?
- Braucht Ihr den gesamten Keller tatsächlich oder wäre ein Teil z.B. für die Autos denkbar?
- Von den Stellplätzen bis zur Haustür gibt's da überhaupt nen Weg außen? Oder geht Ihr jeden Tag an der Technik vorbei?