Grundriss Stadtvilla ca. 140qm - Tipps, Anregungen?

4,20 Stern(e) 5 Votes
B

Bizzy

Hallo zusammen,

ich brauche ein bisschen Hilfe bei meiner Grundrissplanung - Kritik, Tipps, Anregungen - ganz egal!

Ich lasse eine Stadtvilla über ein GU bauen (10,25 x 9,15). Dieser hat bereits einen Standard-Grundriss, der mir nicht zusagt. Folgendes sind unsere Wünsche:
  • Galerie im Eingangsbereich
  • offene Wohnküche mit Speisekammer
  • Gäste-WC mit Dusche
  • möglichst 3 Schlafzimmer (z.Z. kinderlos, sind aber geplant)
  • begehbaren Kleiderschrank
Fast unmöglich dies alles in 140qm unterzubringen, daher bräuchte ich jemanden, der mehr Verstand von Grundrissen hat, als ich. Größtes Problem ist für mich die Anordnung im Badezimmer, sowie die Treppe (diese wird 1/4 gewendelt, 16 Stg., 19,5cm Steigungshöhe, 26cm Auftritt). Eventuell zu steil? Ich tendiere zu einem Erker im Eingang, damit aufgrund der Länge der Treppe im Wohnzimmer mehr Platz bleibt - oder sogar komplett die Wohnfläche vergrößern?
grundriss-stadtvilla-ca-140qm-tipps-anregungen-284463-1.jpg

grundriss-stadtvilla-ca-140qm-tipps-anregungen-284463-2.jpg

grundriss-stadtvilla-ca-140qm-tipps-anregungen-284463-3.jpg

grundriss-stadtvilla-ca-140qm-tipps-anregungen-284463-4.jpg
 
B

Bookstar

Suche Ferrari mit nur 5 Liter auf 100km Spritverbrauch.

Gibt es nicht! Bei den Anforderungen musst du auf mindestens 160 besser 200m2 gehen. Sonst erhältst du einen sehr unbefriedigenden Grundriss.

Treppe mit 19,5 wäre mir zu steil
 
H

haydee

Schwer die Räume zuzuordnen

Kannst du bitte den Fragebogen ausfüllen, den Grundriss mit Nordpfeil versehen und bemaßen.

zu viele Wünsche für die Fläche.
Galerie und Ankleide müssen raus.
Was bringt euch die Ankleide im aktuellen Grundriss?

Treppe ist steil
 
Y

ypg

Fragebogen bitte ausfüllen.

Und immer wieder sage ich: auf Karopapier mit Bleistift, damit man sich aufs Entwerfen konzentrieren kann und auch reelle Möbel Einzug halten.
Dass Ihr zwei 2-Sitzer mit jeweils 1,40 x 60 haben werdet, halt ich für ein Gerücht. Das ist das Maß von dem kleinsten Ikea-Sofa, welches in einem Kinderzimmer als Besucherbett dienen kann.
Auch die Bettsituation im SZ solltest Du selbst erkennen, dass das nicht hinhaut.
Durchgang Flur nach draußen wie auch oben das externe Klo und Galerie sollte gestrichen werden. Wo soll eine Garderobe für 4 Personen hin?
Bei Danwood kannst Du mal schauen.
 
B

Bizzy

Achso, natürlich - Sorry!

Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks 600qm
Hang Nein
Grundflächenzahl 0,4
Geschossigkeit Zwei
Dachform Zeltdach
Stilrichtung Stadtvilla
Maximale Höhen/Begrenzungen 10m Firsthöhe


Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp Stadtvilla
Keller, Geschosse kein Keller, zwei Vollgeschosse
Anzahl der Personen, Alter noch zwei
Raumbedarf im EG, OG 140qm gesamt
Schlafgäste pro Jahr 5
offene oder geschlossene Architektur offen
konservativ oder moderne Bauweise modern
offene Küche, Kochinsel ja
Anzahl Essplätze 6
Kamin Nein
Musik/Stereowand Nein
Balkon, Dachterrasse Nein
Garage, Carport Carport, kommt später

Von wem stammt die Planung: Do-it-Yourself
Preisschätzung lt Architekt/Planer: 220.000 für Haus plus Baunebenkosten 40.000

Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung: 230.000
favorisierte Heiztechnik: Gasbrennwert

Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr nicht verzichten: Galerie, Speisekammer

Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist? Standardentwurf vom Planer umgestaltet und aus Beispielen aus div. Magazinen

Auf die Galerie möchten wir ungern verzichten - wir würden uns später sehr wahrscheinlich tierisch ärgern, wenn wir es nicht machen. Begehbarer Kleiderschrank ist der Wunsch meiner Frau. Sie möchte den Schrank in einem separaten Raum.

Wisst ihr wie teuer es kommt, wenn man beispielsweise von 10,25 x 9,15 auf 10,15 x 9,55 geht? Also jeweils 40cm mehr. Dann kommen wir bei der Treppe auf 18,2 Steigungshöhe. Lichte Raumhöhe wird 275cm.
 
Zuletzt bearbeitet:
B

Bookstar

Wo baut ihr denn? Das Preislimit ist natürlich sehr angespannt. Wenn man 2000 pro m2 rechnet, ist man schon 60 TEuro über Budget.

Jetzt kannst auch ausrechnen was es dich kostet es größer zu machen.
 
Zuletzt aktualisiert 28.03.2024
Im Forum Grundrissplanung / Grundstücksplanung gibt es 2285 Themen mit insgesamt 79947 Beiträgen

Ähnliche Themen
15.08.2018Werkplanung Einfamilienhaus 180qm Flachdach mit Keller & Doppelgarage Beiträge: 142
07.09.2018160m2 Einfamilienhaus in Holzständerbauweise am Nordhang mit Keller Beiträge: 100
03.02.2018Grundrisse für Einfamilienhaus, ca. 140m², ohne Keller Beiträge: 78
13.05.2019Grundriss Einfamilienhaus, 140 qm mit Keller Beiträge: 40
18.07.2018Einfamilienhaus zwei Vollgeschosse, Pultdach, kein Keller Beiträge: 31
16.11.2021Eckgrundstück Stadtvilla 150qm+Wintergarten, O-W Beiträge: 21
06.11.2014Häuser ohne Keller: Stauraum Hobby-Keller? Beiträge: 49
05.07.2019Grundriss Stadtvilla - Kinderzimmern mit Bodentiefen Fenstern Beiträge: 25
24.09.2018Stadtvilla mit gerader Treppe, offene moderne Bauweise, 140m² Beiträge: 18
24.02.2018Baukosten Einfamilienhaus mit Keller und Doppelgarage Beiträge: 29
02.02.2015Mit oder ohne Keller Bauen - Erfahrungen Beiträge: 49
13.04.2020Keller oder Garage, oder Keller mit integrierter Garage Beiträge: 14
08.01.2018Grundrissplanung Bungalow mit Keller an leichter Hanglage Beiträge: 26
14.04.2015Fragen zur Planung eines Einfamilienhaus in Hamburg - Mehrkosten durch Keller Beiträge: 11
10.11.2021Grundrissplanung Stadtvilla 230qm Beiträge: 18
17.10.2017Einfamilienhaus ca. 150 qm Grundriss - Treppe wie planen? Beiträge: 65
25.11.2021Grundriss-Änderung Einfamilienhaus 150 m² aufgrund von Treppe Beiträge: 36
09.12.2016Planung/Grundriss Einfamilienhaus (ca. 140 qm, Keller, EG, DG) Beiträge: 30
08.05.2021Grundriss Bauvorhaben Stadtvilla mit Walmdach Beiträge: 15
05.09.2019Bauvorhaben Einfamilienhaus 140qm mit Keller Beiträge: 44
15.08.2020Schrank unter der Treppe oder kleiner Abstellraum Beiträge: 11
01.09.2017Grundriss Stadtvilla - Bitte um Anregungen Beiträge: 60
13.02.2017Grundrissplanung für Stadtvilla mit 168 qm - Wer hat Ideen? Beiträge: 47
25.02.2022Grundrissplanung Stadtvilla 170m2 Beiträge: 18
22.10.2020Grundrissoptimierung Stadtvilla + Aufschüttüberlegung Beiträge: 1277
03.03.2019Grundrissplanung Stadtvilla Neubau mit Keller Beiträge: 36
07.05.2018Einfamilienhaus ohne Keller - Diskussion Grundriss Beiträge: 19
08.03.2020Hausentwurf Stadtvilla, 2 Vollgeschosse, Doppelgarage Beiträge: 30
08.12.2017Grundrissplanung 130qm Stadtvilla mit zwei Vollgeschossen Beiträge: 37

Alle Bilder dieser Forenkategorie anzeigen
Oben