Grundriss Stadtvilla ca. 140qm - Tipps, Anregungen?

[Climbee]

Und schon wieder diese *zensiert* Stadtvilla mit einem quadratischem Grundriss, der nur auf die wenigstens Grundstücke wirklich optimal passt.

Mein Gott, laßt diesen Baustil doch einfach, wenn es nicht geht. Meist paßt eben ein rechteckiger Grundriss besser und ein normales Satteldach ist auch meist viel billiger als diese Zeltdächer.

Da ihr euch offensichtlich schon für einen GU entschieden habt: ist auch die Form der Stadtvilla fix oder hätte man da noch Variationsmöglichkeiten?
Ich bin mir nicht klar, ob in den Anforderungen hier der Wunsch des TE niedergeschrieben wurde oder der Bebauungsplan.

 

[Maria16]

Solange der TE nicht von der Anforderung weg kommt, die Wohnräume nach Norden auszurichten, wird sich - wenn wir mal ehrlich sind - hier im Forum eh niemand für seine Planung begeistern können.

 

[haydee]

Den Blick Straße bzw. Eingang Wohnräume kann man durch eine Hecke oder Gabionen unterbrechen

Die Wohnräume bekommen den Norden die Garage den schönen Westen.

Die höhere Deckenhöhe braucht es nicht. Unserer Raum ist größer und trotzdem erschlägt einem die Decke nicht.

Der Technikraum wird nicht funktionieren. Ist zu klein für Hausanschlüsse, Sicherung, Lüftung, Heiztechnik, Waschmaschine und Trockner.

Das Bad oben ist einfach ein Reststück und das merkt man. Dusche und WC tauschen kann helfen. Ob diese dünne Wand bei den Waschbecken funktioniert ist fraglich.

Nimm Bleistift und Karopapier
Zeichne dein Grundstück, dein Baufenster, mögliche Hausgrößen, dann die Räume
Schaue dir Grundrisse an. Die großen Fertighausfirmen haben viele online.

Lege doch die Küche in den Süden und die Wohnräume in den Westen

 

[Bizzy]

So, wir konnten uns mit der Gemeinde darauf einigen das Grundstück zu wechseln. Dieses liegt genau gegenüber auf der anderen Straßenseite. 550qm, Bietet weniger Privatsphäre, da von Süden, Osten und Westen von Nachbarn bebaut. Aber das können wir mit geschickter Bepflanzung verbessern. Eingang im Norden wäre nun möglich.

Ich habe auch wieder am Grundriss herum gewerkelt, wahrscheinlich noch immer nicht perfekt, aber eine Verbesserung zu den vorherigen - wie ich finde.

 

[ypg]

So, wir konnten uns mit der Gemeinde darauf einigen das Grundstück zu wechseln. Dieses liegt genau gegenüber auf der anderen Straßenseite. 550qm, Bietet weniger Privatsphäre, da von Süden, Osten und Westen von Nachbarn bebaut. Aber das können wir mit geschickter Bepflanzung verbessern. Eingang im Norden wäre nun möglich.

Ich habe auch wieder am Grundriss herum gewerkelt, wahrscheinlich noch immer nicht perfekt, aber eine Verbesserung zu den vorherigen - wie ich finde.

Den kenn ich doch. Der wurde doch schon hin und her diskutiert.

 

[ltenzer]

Ich habe auch wieder am Grundriss herum gewerkelt, wahrscheinlich noch immer nicht perfekt, aber eine Verbesserung zu den vorherigen - wie ich finde.

Ich als Laie würde dazu raten, zumindest Küche gegen Wohnzimmer zu tauschen.
Grund: Abendsonne / Westsonne kann man - sofern berufstätig - meist länger genießen als die östliche Morgensonne. Also das WZ an die Schokoladenseite Südwest rücken und Fenster dahin platzieren.

Kind 2 hätte ausschließlich ein Nordfenster.

Weitere Kritik überlasse ich denen, die zumindest etwas Ahnung von der Materie haben